一个房子住起来舒服不舒服，虽然要考虑环境、周边配套、房价、位置、产权、价格等诸多因素，但是房子户型和格局才是住起来是否舒适的关键。

猫儿作为一名设计师，看过各式各样的户型，下面这6个户型再便宜也不建议买！买了吃大亏，想脱手都难。1没玄关的户型传统意义上的玄关只指隔断或者屏风之类，而现在的住宅的玄关更多的作用是收纳。

▲无玄关的弊端而一个户型如果没有独立的玄关区，入住后就会以下几点弊端：

鞋子无法收纳。

隐私性差。

缺乏距离感。

缺乏缓冲区。

缺乏落尘区。

▲无玄关户型综合上述五点来说，如果买房子一定不要买没有独立玄关区的户型，不然会给日常的生活造成很大的困扰。

▲无玄关户型扩展阅读：什么样的户型属于无玄关户型？对于没有玄关区的户型，还是比较好分辨的，总结来说有以下几个特点：①入户区狭窄

▲无玄关户型入户门两侧都是承重墙，而且宽度较窄，一般小于1200mm。而常规的鞋柜一般需要350mm左右，所以如果想要强行安装鞋柜，就会影响走廊的正常通行。

▲超薄鞋柜虽然说，可以安装超薄鞋柜来替代传统的鞋柜，但是用过的都知道，这种超薄鞋柜只是没办法的办法，其收纳量真的很小，而且拿取的时候还要小心翼翼，十分的不方便。②入户见厅

▲无玄关户型入户门位于客厅和餐厅的中间，把空间分割得非常凌乱，根本没有位置规划鞋柜。而且入户就能看到公共区域，缺乏隐私性。

▲常规的设计方法遇到这样的户型，常规的设计方法就是入户的一侧安装一个鞋柜，但是这种鞋柜的作用“了胜于无”，收纳的鞋子的数量非常有限。

▲最佳设计方式最佳的处理方式就是，牺牲部分的餐厅空间，在入户的一侧做一个储藏室+鞋柜+餐厅背景墙设计。虽然这样可以解决掉无玄关的户型，但是却需要牺牲一部分空间，从视觉上来说会造成一定的堵塞。猫儿的建议：

▲玄关柜大家买房一定不要买没有玄关区的户型，而是应该选择这种预留了玄关柜位置的户型。2北向的户型

中国的房子讲究"依山傍水，坐北朝南"。

这并不是什么迷信，而是因为我国位于北半球，西北高东南低，太阳从东升起。

▲客厅位于北向所以，在冬天北向的住宅可以摄取到更多都有阳光，而夏季可以减少室内阳光的直射时间。

▲客厅位于北向因此在这里建议大家，如果再买房一定不要买北向的户型，总结来说北向的住宅有以下几个弊端：

▲客厅位于北向猫儿的建议：

▲南向的住宅①选择客厅和阳台朝南到住宅而且尽量选择大开间的客厅或者大阳台。②南向的起居空间越多越好一般来说好的户型，客厅和所有的卧室都应是南向的，都能有充分的光照，而把餐厅、厨房、卫生间等不需要光照的空间设计在北向。

▲南向的住宅3干湿不分离的户型无论卫生间大小都建议做干湿分离。如果实在不了干湿分离的，那么这样的房子趁早不要买，都是穷人房，买了就吃大亏。

▲没做干湿分离为什么说不买不能干湿分离的户型呢？主要是因为以下几点：

▲南北不通透户型而如果买了南北不通透的，虽然也可以居住，但是却并不舒服，例如下面2个问题：①空气流通差②采光差

▲南北“伪”通透户型猫儿的建议：很多对户型不太了解的人，在买房选户型时，会存在这样的误区，觉得南北都有窗户的户型就是南北通透了。

其实不然，满足以下3点的户型才可被称为南北通透：①客厅、餐厅相连，客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台/窗户，之间无遮挡。②房间分南北，门对门通风顺畅。③室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样室内整体的采光面会比较大，也就是说室内会比较敞亮。

5带暗房的户型

暗房，指的意思是房间内没有采光和通风的房间，也可以理解为没有窗户的房间。

▲暗卫而如果买了有暗房的户型，会造成生活上诸多不便，例如：

▲暗卫所以，如果再买房一定不要买带暗房的户型，特别是卫生间一定要有窗户，如果把暗房用来做储藏室的话，就无所谓了。猫儿的个人建议：

▲墙面开窗如果不小心买了暗卫的房子，可以根据非承重墙的情况，做局部的改造，把墙面的部分位置改成玻璃窗，以增加室内的采光面积。6紧邻电梯的户型从建筑规范上来说，是不允许电梯紧邻卧室的，因为电梯的噪音会严重影响睡眠。

▲书房临电梯但是，很多开发商会“投机取巧”，把卧室的名称改为书房，就巧妙地避开了规范的上一些要求。而普通的家庭，很少会把一个空间单独当书房来用，基本上都会设计成卧室，从根本上来说，还是卧室紧邻电梯。

▲书房临电梯所以如果再买房，一定要看好图纸上标注的“所谓书房”是否紧邻电梯，如果是一定不要买。