天津买房之津南区：双港、辛庄、国展西

从今天开始介绍各个区的新房存量和价格，然后在详细介绍一下每个项目的优点缺点和适合哪一部分需求。如果不知道怎么锁定板块的朋友可以翻一翻我以前的作品，希望对大家有帮助 ⭐️今天咱们要介绍的是津南区，津南区主要分为：双港、辛庄、国展西、海教园、咸水沽、八里台、北闸口、小站、葛沽这些板块，今天要和大家说的是双港、辛庄、国展西 ✅双港：目前在售的只有一个项目 📌林里公园，产品有63平米一居室价格在70万左右；75平米两室明卫90万左右、暗卫在86万左右；88平米两室在115万起。 🌈优点就是紧挨着市区，地铁6号线（景荔道）总价低，缺点就是说户型不太好，周围配套一般适合落户、刚需 ✅辛庄：目前在售的三个项目：天津悦府、禧悦翠庭、新鸥鹏 📌天津悦府：现房只有两个户型82平米的两室在110万起；88平米三室在125万起 🌈优点就是现房，旁边就是永旺梦乐城，缺点也很明显距离地铁有点远，适合小两口或者附近工作的刚需朋友 📌禧悦翠庭：目前只有99平米的三室洋房了，没啥楼层可选价格在140万以内，7天内签约在送个车位 🌈这个项目没啥可说的北侧是天津大道，可能后期会有噪音，如果你之前了解过想图个性价比可以买，但是就这几套了怕赶不上。 📌新鸥鹏：这个项目想买的话可以等交房之后，现在我不建议，有风险 ✅国展西目前在售的项目有3个：大华国展公园世家、中铁花语澜庭、中建海河陆号院 📌大华国展公园世家目前在售的小高层75平米的两室价格在120万左右；99平米三室在60万左右，这两个户型可选楼层不多了。99平米三室洋房在170万左右需要绑定个车位；119平米的洋房在220万左右 🌈优点就是现房，地铁1号线附近引进河西区的教育资源，毕竟国展就在这边，大户型改善，小户型刚需 📌中铁花语澜庭：77平米两室在135万起；109平米三室210万起；139平米三室在290万起；134平米叠拼别墅在330万起 🌈这个项目就有点刚改的意思了，国展西除了大华是刚需产品比较多以外另外两家都是以改善为主！ 📌中建海河陆号院：在售产品106平米三室洋房199万起；117平米洋房215万起；叠拼的话在300万起 🌈从这个项目的户型面积大家就可以看出来纯改善，河西外溢可以考虑一下，刚需不建议买这边，总价太高转手有点难。 🌞今天就给大家更新到这，明天继续，有啥问题咱们下方见！