在天津买房这些地方尽量别碰‼️

🌞买房，这算是人生中比较重要的一件事，咱们不能马虎，当然在你买房的时候会遇到很多坑，这些坑如果真掉进去轻则居住的氛围不太好，重则辛辛苦苦白干好多年，今天我就总结一下在天津哪些情况的房子咱们不要去碰，希望大家能买房适合自己的房子‼️ 🔅公寓属性的房子说啥也不能买，不管是带学区和不带学区的都不能买，你需要明白公寓物业费管理费高，水电费高！同时公寓很难转手，转手税费高，有中介要给你推公寓直接拉黑就行 🔅现在买房别看那种老户型，起码也得买个南北通透的，之所以不建议买老户型是因为你是可以接受但是这个房子你不能住一辈子吧，接你手的能不能接受这个户型呢？因为现在的户型起码的南北通透，落地窗和大开间几乎都是标配了，你想想如果是你你会买哪种 🔅在选楼层的时候尽量避开一楼和顶楼，一楼是因为蚊虫鼠蚁这些防不胜防（有小院的除外）顶楼不建议的原因就是不管工艺工法达到什么地步顶楼过个十年八年总会有漏雨的风险，但是可以补救，如果条件允许的话还是不建议碰！ 🔅物业这个事也得上上心，毕竟一个月也不少钱呢，好的物业服务的真是到位，咱不求别的，只希望别交完房过几年全换成老大爷就行，所以在买房的时候问好了是不是自持物业或者外包的，外包的哪种级别，有没有合同体现，因为好物业不仅让自己住得舒服，和房子未来保值也有关 🔅容积率越低小区品质越高，绿化率越高小区环境越好，出房率越高套内剩的面积就越多 🔅买新房一定要选国企、央企、现房或者准现房。现在这个市场谁说的好明天会是啥样，咱图稳就行，毕竟买房不是小钱，一万里面还有个万一呢，咱输不起 🔅到售楼部看房的时候会有个大地图那个坐标不太准，开发商会把自己的项目坐标放大，有什么疑问自己用地图看。看样板间的时候多问问尺寸，因为样板间的装修都是定做的，床和沙发啥的都是比正常的小点，所以看着空间老大了 🌈天津买房目前需要注意的项目 📌西青区：融泰城、融侨方圆、津门正荣府 📌津南区：四季春晓、融创云潮府、融创星耀五洲、富力又一城、新鸥鹏 📌东丽区：凯东大厦、瑜芳园、新业御园、天骥智谷 📌北辰区：北辰正荣府、融创宸光壹号、路劲隽澜湾、和悦府 ❤️挣钱不易，买房更不易，希望大家少走弯路，买到适合自己的房子🏠