天津买房之西青区：李七庄、宾水西

🌞今天要整理的板块有李七庄和宾水西，李七庄是紧靠着市区价格还不贵属于改善类产品，宾水西是有一条地铁3号线北京通勤或者市区通勤比较方便适合刚需，接下来咱们就拆分每个项目介绍一下。 ✅李七庄目前在售的项目有3个：金地益华里、绿城晓月晴川、融泰城 📌金地益华里是目前这三个项目卖的比较好的项目，落地窗大开间，价格在西青区来说也不算贵，但是距离地铁略远出行开车比较方便，适合改善，目前在售的产品有洋房的94平米三室170万起；114平米三室196万起；128平米三室260万左右；别墅类上叠：130平米300万起、下叠143平米400万起。 📌绿城晓月晴川：这个项目刚开盘和金地紧挨着，情况都差不多距离市区看着近但是出行靠车，走路到地铁站稍微远点，但是绿城的品质还是不错的，和金地对比就是交房时间晚点，目前在售的产品98平米三室在170万起；116平米三室在208万起；132平米在237万起，项目一楼带小院，但是价格略高如果有喜欢小院的朋友单独问一下哈。 📌融泰城：这个项目卖了好多年，而且价格一直还不便宜，说他是刚需吧价格贵，户型也一般，说他是改善吧人车混行，就剩是现房一个优势了。这个项目就不多说了 ✅宾水西：这边有一条地铁三号线去市区三站地铁，去天津南站三站地铁，通勤非常方便， 同时这边还有产业园，里面有天津为数不多的it行业公司，这边在售的项目有3个：爱情缤纷里、美的旭辉翰樾府、保利和光尘樾。 📌爱情缤纷里这个项目的口碑不太好，因为一期延期交房同时交的品质也不太好，但是这个项目是这三个项目里距离地铁距离Z近，单价比另外两家还低，如果买他家记得看看一期的交付情况能不能接受，在售的有84平米两室140万左右；89平米三室160万左右；101三室195万起。 📌美的旭辉翰樾府，这个项目交付的时候也是有问题高层那边漏水，洋房这边没啥事，现在也快清盘了，目前在售的只有大平米洋房：115平米230万起；143平米290万起。 📌保利和光尘樾，这个项目是目前没有出过问题，小区品质都还不错，距离地铁确实有点远，但是距离学校近。目前在售的76平米两室130万起；87平米三室160万起；99平米三室200万起；113平米三室230万起；127平米255万起。