天津买房之津南区：海教园、咸水沽

🌞今天接着整理津南另外两个热门板块：咸水沽和海教园。 ✅先说说海教园吧，海教园的教育资源和市区持平，同时这边的配套也非常成熟，地铁6号线，纯洋房社区居住的舒适度非常高。如果你预算低不想买市区的老房子还想享受市区的教育资源那么可以考虑考虑海教园。 🌈目前可选项目有四个：龙湖樘樾、锦绣大家、中铁花语天宸、保利西樘和煦。 📌龙湖樘樾：在售的有79平米两室150万起；89平米三室160万起；109平米210万左右。这个项目是明年年底交房但是明年中旬就下房本，如果大家考虑孩子明年过来上学可以选这个项目，不耽误。缺点就是附近有个公墓 📌锦绣大家：这个项目目前在售的88平米三室160万起；110平米三室190万起；127四室250万起。这个项目位置处于海教园的中心位置，配套和人气都没问题，如果您要是想看看他家110平米或者127平米的四室没啥问题，88平米三室的户型格局不如另外几家的小三室 📌中铁花语天宸：目前在售的87平米160万起；108平米三室目前没房在220万左右；130平米三室在260万左右。如果你要是对落地窗、大开间有追求可以重点看一下这个，户型真的没挑 📌保利西樘和煦：89平米三室目前没房在170万左右；114平米三室没房在230左右；130平米三室目前没房在270万左右。这个项目的户型和中铁的差不多，但是我个人觉得细节没有中铁做的好 ✅咸水沽这边适合预算低考虑教育➕居住的朋友，这边的烟火气非常足，同时也是环城四区除海教园和空港之外基础教育较好的地方了 🌈目前在售三个项目：海玥名邸、保利时代、东亚新华国樾华府 📌海玥名邸：在售的有85平米两室110万左右；98平米三室120万左右；118平米170万左右。这个项目优势就是现房，教育在咸水沽来说也是好的，就是户型一般，小区环境中规中矩谈不上差，距离地铁远点 📌保利时代：目前一期在售的两室79平米的在100万左右；二期在售的95平米在120万起；113平米的三室在150万起；135平米的三室在175万起。这个项目就是户型好，单价低，改善和刚改可以关注一下哈 📌东亚新华国樾华府：二期在售的95平米110万起；115平米150万起；135平米在170万起；这个项目和保利时代紧挨着，价格低完全是因为保利有品牌溢价，户型都一样不多说自己对比着看！