[赞啊]：（1）建保障房的收入，不如土地出让建商品房的收入高，商品住宅一个建筑平米可以卖3000元到8万元，而保障房一个建筑平米短期收入不到3000元；（2）建保障房带来的租金是数十年的，而建商品房的收入是当期兑现的，地方主官一个任期平均3年左右，为了经济绩效，建商品房好于建保障房；（3）地方财政收入下降，拿不住多余的钱来建保障房，2022年地方政府广义财政收入下降10.95%，2023年前11月仅增长0.35%。
保障房建设支出是建筑工人的收入、房地产产业的收入。若打通这个堵点，需要改变地方主官的考核体系，或者直接给转移支付并把保障房建到郊区。
