专家称房价越涨大家购买意愿越强，专家称应该让房价有上涨空间，我说，这个专家有些水，她的话，也就听听而已，千万别信。 近日，首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池提出“房价越涨，购买意愿越强”的观点。在我看来，此观点有待商榷。支撑理由如下： 一是当前房价畸高，已远超民众购买力承受范围。过高的房价使得大量购房者背负沉重负担，生活品质受到影响。在这种情况下，即使房价持续上涨，民众的购买意愿也不会因此变得更强。 二是消费者心理需求中，求廉是首要因素。房价上涨意味着消费者负担加重，这与消费者追求性价比的心理相悖。因此，房价上涨反而会削弱消费者的购买意愿。 三是当前房价已进入下行通道，购房投资获利已不现实。类似股市的追涨杀跌思维已经没有市场。购房者越来越理性，不会再盲目跟风购买。 四是房子只是一个居所，理应是消费品。房价涨跌，与普通消费者关系不大。消费者更关心的是房子的居住功能和性价比，而非房价涨跌。 五是当前房地产投资需求已降至冰点，失去投资推动的楼市，所谓的买房保值增值时代已经一去不复返。在这种情况下，房价上涨无法带动购买意愿的提升。 最后我想说，这年头，各种专家太多，对于他们的观点，要审慎对待，关键是要看他们的屁股坐在哪个利益群体。 像这位“房地产研究院”专家，与董藩一样，她是房地产利益中人，一直替房地产开发商说话，她的话，千万别信。
戒酒uu经
还是那句话，只有人人能住的起房，社会才能回归正常生活。
蕾丝 ° #
人口在减少，这是问题关键
武林萌主
建议将贷款期限设置为最高500年，再贵的房子分摊500年都没有多少月供，这样大家还款压力就低了，而且所有人都敢买房
水天一色
尽管抬高房价 生育率还是太高了
温暖阳光|管理
老子就不买。在农村建别墅不香吗
两只老鼠
这么说吧，工资越长我越想工作[笑着哭]，工资低，不干了[笑着哭]
歌莉
房子不降，人口就不会涨
西子酱的小仙女
越下降，越多人买，上涨开发商自己留着吧
mr.liao
人口少了涨不涨都不会太多人买的
MoonCAT
应该让粮食按粒来卖，这样农民才有心劲种地，农民有钱了才能消费买房子
默笙
哪个专家呀？没名字吗？
颠三倒四
70年产权和70年后房子的质量怎么解决？
Eggyshell
普遍一万二的均价，降到五六千我肯定买[doge]
iewzvkgwskk
涨吧！反正我只租房，决不会买房，无所谓
花曇い
刚性不管你涨不涨没啥关系
心连心
我不买，朋友买的150万，跌到60万[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
微雨念柔
好像骂人，给你一个大嘴巴子[打脸]
Brujoy
如果我有100套房在手，我也觉得涨价能刺激购买欲[墨镜][墨镜][墨镜]
bad girl
以后房子都得闲置，人口越来越少
Lisa
买楼住70年！如果活到一百就是一辈子买两回房，但一辈子的积攒都不够买一套房[呲牙笑]这是合理？只想说这样合适吗？
狸花猪
这个专家不知搞了几十套房，查下
imbucks
这个转家，应该发配去搬砖
Crazy
应该下跌，让人人有房住，不然一辈子都在打工翻不了身
无幻
应该是超一线城市才会看涨，那些三四线别看了，看跌
Nigo
这个房价我在考虑要不要买，如果上涨就不考虑了再见
余愚
赶紧发展人工智能吧。房子够住就行了
兰新月
大部分人的观念不就是买涨不买跌么
白鹿比丘
跟现在dnf情况一样 爆料涨一点 上线跌[doge]
困得很
让粮食，蔬菜农产品涨涨吧，农民也不容易，再涨平民百姓两三辈子都买不起！
CHENJING
余钱不买房了，银行又降息了，怎么办呢？[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]万能的评论区
冷暖自知
涨了就不买，又不是没地方住，跌一跌，跌到刚好够钱，我就买[滑稽笑]
木石的木
10到20万一平，我才考虑买房，现在没钱，感觉买了放那里没意思
黄寿宁
没想到房地产会有那么多那么大的名头[捂脸哭]
西瓜吃香蕉
首先你问老百姓希不希望涨？楼价高对百姓有没有实惠？
vivi撒点儿野zz
现在要是取消公摊面积房租有可能供不应求
添酒回灯
便宜都买不起，涨了更买不起，房子困扰了很多家庭，
雪，冷色系
越低 感觉还会低 一涨就慌 越涨越买[捂脸哭]
甜味木小漫
这个专家表情像没睡醒的样子
我有星星的口袋
那么，房子到底是拿来住的，还是拿来投资的？
摇摇欲坠
使劲涨断了我结婚念头[抠鼻]
小耳朵
应该大幅度上涨 我好赶紧卖
喵喵只是软胖胖
涨吧，狠狠的涨，俺又不买房，住农村挺好的
噜啦啦
有道理，先把专家的房价涨个100倍
第五十号患者
买涨不买跌，逻辑没错，我相信今年应该是房价最低的了，马上会上涨了
qqhowareyou
不涨谁买？这道理傻子都知道
追忆似水年华
涨不涨我现在都不会买
人生處處如梦令
工资每个月达到一定程度，我肯定会买房
Angelie
县城不涨1亿一平方。坚决不买。公摊得80平。我绝对入手买房