历下小户型，能买吗？
文斌聊房产
2024-03-22 12:23:09
[火R]璟悦府，算是核心区品质比较低的新盘，优势是地段好，周围商业多，工作人群多，且房龄比较新！这次推出来：
[火R]1楼明日加推，仅57套，面积80㎡、100㎡、120㎡，价格：住宅均价18000，居住式公寓16000-17000。
[火R]这个房子适合谁？
[蹲后续H]因为品质低，户型差，未来流通能力一定不行，如果拿它来过渡，后面卖掉去置换房子，我认为这种逻辑不太合理！尤其是当下年轻群体，对于买房资源属性要求降低，同时对于买房品质属性要求在不断提升！后面可能这种情况会加剧！
[买爆R]个人以为这个房子，小面积更适合买，尤其是女生做婚前财产的，长期持有的价值远大于临时过渡。且附近汉峪金谷bcd区商业，华为、百度等商业区的落地附近聚集人口会大大增加，可预期内的租金回报率应该低不了！
[买爆R]婚前自住，婚后出租，长期持有，属于一个稳定收益，安全保障的存在，因为房子永远是自己的，但是大量贷款的女生还是慎重！因为利息带来的持有成本太高了
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