济南保利，越来越会！

[火R]当下济南的保利楼市开发，可以用两句话来形容：改善的半壁江山是它，越来越会的是它。曾经龙湖引以为傲的特色，保利基本悉数掌握，甚至青出于蓝而胜于蓝。 [火R]从大门进门开始，就开始了精心的设计，富有特色的标志、豪华大气的大门、精致奢华的装潢、会所完美的视觉搭配、层次感极佳的绿化展示、流线顺滑的外立面和吊顶的设计等等，在市场的竞争中已经具备了绝对的统治力。当然保利把营销层面也学的淋漓尽致，因为这个事情也闹出了去年的大新闻！ [火R]当然目前保利所做的这些，往往是竞争力展示的核心，至于建筑寿命所依靠的钢筋水泥混凝土结构，这个东西真的没法表达。比如隔音效果、保温效果等靠实际体验才能验证的东西，真的也很难说出差距，也很难做出差距！颜值即正义这句话，即符合当下济南楼市的买房者集体思想，同时也被保利演绎的淋漓尽致！ [火R]保利当下有什么特色楼盘？ [一R]保利云上璟誉：小鸭地块，位置虽然靠北，但是资源配套没问题，再加上片区整体且同时规划，未来片区居住体验应当是很好的。片区设计建设更合理，整体建筑颜值更好，楼盘设计更现代化。这个盘最大两点是：除了同质化要素外，大面积采用弧线的外立面和内部吊顶，使其视觉感受更加流畅。 [种草R]目前其152的户型已经是当下核心区新一代住宅，400来万能买到的几乎独苗。其177的户型和235的户型，竞争力相对较弱，主要是看客户更看重地段价值还是片区生活价值了！ [二R]保利陇誉：展示面基本属于当下新盘里面前5的，虽然经历的去年的事件，但是从近期的销售情况来看，依然具备同片区内的绝对竞争力，核心还是品质预期在该价位范围内还是它更靠谱，虽然像尊御府这种的没有维q这当子事，但是还是照样卖不出去啊！ [种草R]目前143一梯一户的小高层剩余15套，这是它最后的400多万的改善边缘定位库存，还有一栋143的3居的房子很快加推，剩余大面积较多，高层住宅公寓最近价格有所下滑，周二卖了一套类一梯一户143高层，308万！ [火R]当然保利还有东部郊区阙华赋，cbd西的琅誉，西客站的琅玥，基本上都属于畅销楼盘，随着保利臻誉的交付，作为保利改善转型首个项目在基本取得成功的情况下，为其后续开发增加了经验和信心！