在涉房舆论界，有个声音让人啼笑皆非：“房价不能跌！”其理由简单粗暴，主要有三点： 一是买了房的人怕资产缩水，就像股市大跌时股民们心慌慌一样，他们不愿看到自己的“纸上财富”蒸发。 二是地方政府担心房价下跌影响土地销量和税收收入，仿佛没了房地产，政府就不知道该怎么运转了。 三是房地产及相关行业害怕收入减少，仿佛没了房价的飙升，他们就找不到别的生财之道了。 看懂了吧？房价之所以不能跌，是因为有一大群人害怕房价下跌，就像那些看到房价上涨就欢呼雀跃的经济学家，他们的欢呼背后，其实是利益的驱动。 那么，房价究竟能不能跌？我告诉你，能！ 首先，房价有涨有跌，这是经济规律，不以人的意志为转移。房价太高，大多数人买不起，市场需求自然减少，房价自然就会下跌。这就像股市一样，涨得越高，跌得越狠。 其次，我们房地产发展了30多年，房价曾经跌过三次，现在有些地方房价已经在跌，这说明房价是可以跌的。 第三，房价跌30%—40%，甚至50%，其实也没什么大不了的。有人担心房价下跌，买房人断供，银行怎么办？银行收房子拍卖，还能赚一笔呢！ 有人说房价下跌，有房一族资产缩水，他们会闹事。真是搞笑！你看环京、北三县的房价跌成什么样了？有几个敢闹事的？ 还有人说房价下跌，房地产商破产怎么办？不破不立，优胜劣汰，这是市场规律，再说了，他们之前赚得盆满钵满，现在降价吐点血，不应该吗？ 更有人说房价下跌，土地不好卖，税收减少，地方债务怎么办？真是瞎操心！现在各地都在产业升级转型，对房地产的依赖已经减少，房价下跌对地方影响已经不大。 在我看来，那些言之凿凿说房价不能跌的人，都是房地产利益中人，他们害怕房价下跌。其实，房价跌一跌，市场更健康，百姓更幸福，何乐而不为呢？
