连云港老家的朋友老马打我电话的那天，电话那头的他声音中带着一丝忧虑。 原来，他的女儿小梅在南京鼓楼医院工作，已经28岁，单身，月收入大约2万。近期，小梅注意到南京出台了许多购房优惠政策，她觉得这是一个买房的好时机。老马担心女儿冲动购房，所以想听听我的意见。 我对老马说：“其实，买房是一个大事情，不能仅仅因为政策优惠就仓促决定。不过，如果小梅确实有购房的需求，现在确实是一个不错的时机。关键是，她要稳住心神，不急不忙，把握主动。” 老马听后，有些疑惑：“稳住心神，不急不忙，把握主动？这是什么意思呢？” 我笑了笑，“几年前，有一个年轻人，他一直梦想着拥有一套属于自己的房子。有一天，他听说市场上有许多便宜的房子，于是他急忙去看房，结果因为心急，没有仔细考虑，就买下了一套看起来不错的房子。然而，不久之后，他发现这套房子存在很多问题，让他后悔不已。” 老马听后，笑着说：“这个故事我明白了，你是想告诉小梅，买房时不能急躁，要稳住心神，多看多比较。” 我点头道：“没错，买房时确实需要稳住心神，不急不忙。现在市场上有很多投资客的房子，他们因为各种原因急于出手，可能会以较低的价格出售。如果小梅能把握住这个机会，就有可能捡漏。” 老马听后，放心了许多：“那她应该怎么把握这个机会呢？” 我建议道：“首先，小梅要调整好心态，不要被市场的热闹气氛所影响。其次，她要多看房，多比较，不要急于出手。第三，她要学会杀价，不要让卖家觉得她很急切，这样才能在谈判中占据主动。” 老马听后，感慨地说：“原来买房也有这么多学问啊，谢谢你的建议，我会告诉小梅的。” 我笑着说：“不用客气，多联系！”
