“电视剧还真敢这么演?”浙江慈溪,女子在家追热播剧,突然,她像被开水烫了一般跳起来,凑近电视一看,女主睡的是她的床,还把她精挑细选的摆件砸了个稀巴烂,她花几千万买的800平的大别墅,怎么上电视了?女子气炸了,赶紧往家跑。
(案例来源:慈溪法院)
林建敏把车停在车库,拖着疲惫的双腿回到了家。然后颓然倒在沙发上。
一个女人开了家大公司,事无巨细,亲力亲为,还把公司做的风生水起,蒸蒸日上,她付出的努力,要比一个男人多出几倍。
没有运筹帷幄的威信,管不好员工,没有杀伐果断的魄力,关键时刻做不出决定,没有呼风唤雨的能力,也吸引不来合作者。
有时候,林建敏都不知道,自己苗条的身躯里,怎么蕴含那么大能量?
但是,她真累呀,动了好几次归隐田园的念头,甚至,她都花几千万,在山明水秀的家乡,买下精装修的800多平大别墅,准备远离红尘,逍遥自在。
在林建敏看来,挣钱无止境,小富即安,否则太亏欠自己,毕竟人生苦短。
可万万没想到,当她买下大别墅,没住几天,公司又接了一个项目,她不得不又披挂上阵,驰骋商场。
这一忙就是5年,她买的那套,无论是地段,还是装修,配置,以及景色都让她十分满意的大别墅,就空置在那里。
她花巨资购买的豪华家具,以及精挑细选的室内摆件,还有她爱不释手的奢侈品,都蒙尘纳垢,静待主人归来。
但是,毕竟是新房,她害怕室内潮湿,会导致精美的壁纸,以及高档家具毁坏。
所以,她把钥匙留在物业一把,希望他们能隔长不短给自己别墅通风换气,让空气流通。
林建敏非常信任物业,这么豪华的别墅,物业服务也应该是一流的。
所以,忙于新项目五年来,她都没回过别墅,一是分身乏术,二是她对物业信任有加。
林建敏回到家洗了个热水澡,然后坐在沙发上追热播剧。
她都多久没静下心来追剧了,这难得的惬意时光,喝着咖啡,看着狗血剧情,全身心放松。
突然,她一下子从沙发上跳起来,飞奔到电视机旁查看。
她惊讶的发现,她追得热播剧的女主角,竟然住在她的别墅里,睡在她的床上,甚至一生起大小姐脾气,就把她的屋子砸了个稀巴烂!
而那些粉身碎骨的物件,都是她从全国乃至世界各地淘来的。
林建敏以为自己看错了,可能是巧合而已,可她按了暂停,甚至回放,又确定了一遍,那千真万确是自己的家。
她这下子不淡定了,心急火燎往别墅赶,这说明,剧组拍摄用了自己家做场地,可她这个房主却不知情。
回到别墅的林建敏,被眼前的一幕惊掉下巴,别墅已经破损不堪,电梯和指纹锁都损坏了。
家具破损,地毯污渍斑斑,奢侈品被用了,甚至有的都找不到了。
她火冒三丈,找到物业,质问谁给他们的权利,把自己的房子挪作他用?
可物业矢口否认,直到林建敏拿出证据,他们才无可抵赖。可却采取冷处理的态度,逃避解决问题。
林建敏又找到剧组和播放方,他们作为侵权方之一,要求他下架电视剧,必须给自己一个说法,包括物业,别以为不吭声就没事了。
林建敏一调查,发现她的别墅,在这5年来,不止被一个剧组当做拍摄现场,她顿时崩溃了。
她一纸诉状,把她们通通告上法庭。
那么,从法律角度。该如何认定这件事呢?
1、林建敏认为,这些侵权人都要给自己诚恳道歉,并赔偿损失。
《民法典》第一千一百七十二条规定,二人以上分别实施侵权行为造成同一损害,能够确定责任大小的,各自承担相应的责任;难以确定责任大小的,平均承担责任。
林建敏认为,别墅是自己的私人领地,她把钥匙交给物业,委托给自己定期通风,她一分不差的交了物业费,物业竟然不经自己允许,就把房子挪作他用,严重侵犯了自己的财产权。
而几个剧组和播放方,继续播放电视剧,不停止损害,也不赔礼道歉,嚣张至极。
所以,林建敏要求所有侵权人停止损害,赔礼道歉,赔偿损失。
2、物业一推二六五,几个剧组也相互推脱。
《民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
现物业说林建敏的别墅钥匙,是以前的物业公司给剧组的,他们不知情,没有过错,也不承担责任。
而几个剧组,说他们跟物业缴纳了场地费,使用房子合理合法。
播放方认为他们上架电视剧,签订了相应的协议的,也是是合法合规的。
3、法院审理后做出判决。
《民法典》第八百九十二条规定,保管人应当妥善保管保管物。
所以,物业没有妥善保管好林建敏的房子,还偷偷用来盈利,严重侵权。
而剧组,和无权和他们签订场地使用的物业签合同,本身就存在责任,即使交了费用也有妥善使用房子,不得损坏的义务。
而播放方的行为已经构成侵权所以签订的协议也是违法的,无效的,所以,不受法律支持和保护。
最后,法院判决,物业,剧组赔礼道歉,照价赔偿,而播放方下架电视剧。
对此,你怎么看?
(人物均为化名)
多少年老闻,骗流量
她把钥匙留在物业一把,希望他们能隔长不短给自己别墅通风换气,让空气流通!!这下真流通了!!!这么豪华的别墅这么放心把钥匙给物业?物业的人员又不是那么固定,别墅主人心真大!!
这人怎么赚那么多钱的?居然敢把钥匙给物业?😂
有钱就是心大,自己的房子几年都不回去看一眼![点赞][点赞]
活该,宁可相信世界有鬼,也不能信物业这种黑社会组织
AI文 别野拍戏谁不是小心翼翼的的,特别是要借用到屋主的物品更是谨慎! 文内描述的在影视城也不敢这么破坏[得瑟]
你钻人家脑子里了别人怎么想的你都一清二楚
我们以后可以专门找这样的人,帮他们看房子,多少钱一个月嘛,自己住个最小滴就好了,麻烦有这种业主滴,通知我,我去帮她看房子,这样她没损失
ai文
家里没有亲戚,父母都不在了?房子多到没人住
自媒体瞎编胡扯放屁造谣不要脸别当真
剧中剧[滑稽笑]?
好吧,买别墅的钱有着落了
到底得多有钱才能把自己的别墅给忘了用
别墅一般是保洁和狗在住[滑稽笑]
物业现在已经成为中国社会的毒瘤
多少年前的新闻了,现在还拿出来放
应该给林女士缴纳90%以上的净利润
这不算入室盗窃?
编故事越来越卷了
又被物业这只狗把主人咬了