上海，女子在出租屋洗脸被淹死，女子家属便怒气冲冲找房东要赔偿，不但要求房东赔偿60万，还要房东把女子那6个月大的女儿养到18岁，甚至要房东承担女子一家人在上海的全部食宿费用，他们扬言道：人在房东的房子里没有的，房东就要赔偿。 （来源：淄博日报） 刘文听着门外哐当当的踹门声，他害怕地缩成一团，内心五味杂陈，他知道，张芳的家属又带着一群人来闹了。 他们实在是太过分了，张芳自己不小心淹死在洗脸盆里，他们竟然狮子大开口，要他这个房东赔60万，还要将张芳6个月大的孩子抚养到18岁，甚至连张芳一家人在上海的食宿都要他负责。 他实在想不明白，他只是把房子租给张芳而已，怎么会惹了这么大一个麻烦? 事情还得从头说起。 刘文有一套房子闲置着，他就想着出租房子，能够多一份收入，而租房的正好是张芳一家三口。 张芳在家带六个月大的孩子，张芳的丈夫李东就负责在外挣钱养家。 刘文觉得把房子租给这样的一家三口比较合适，毕竟有孩子，还有女子在家，他们就会把房子收拾得比较干净，当时他是很放心把房子租给张芳一家的。 可谁也没想到，张芳既然会在洗脸的时候，淹死在洗脸盆上。 当时，李东有事不能回家，他就联系张芳，可不管怎么联系，张芳就是不听电话。 李东非常担心，可他又无法及时回家，于是他就拜托朋友帮忙去家里看一下。 可朋友来了，一直敲门也无人应答，朋友这才找来刘文帮忙开门。 可刘文和张芳的朋友进去一看，都吓呆了，张芳的脸竟然泡在水里，一看就已经昏迷多时了。 他们赶紧送张芳去就医，可是张芳已经失去了生命。 事情发生之后，刘文内心就感到不安，虽然这件事和他没有关系，但人是在他的房子里失去生命的，这件事情恐怕不会这么轻易结束。 果然事发之后，李东就带着一群人来找刘文的麻烦了。 李东一群人哐当当地踹着门，但开门的不是刘文，而是邻居，邻居看到他们把自己的门给踹坏了。 就愤怒地问道：“你们干嘛把我的门给踹坏了？” “你不开门，我们就要踹门，人是在你家没有的，你就得赔！”张芳的家属大声嚷嚷道。 但后来发现，这是刘文对门的邻居，他们搞错了，刘文的邻居便要他们赔偿，他们竟然说到：“我们家出现这样的事情，你要理解我们。” 随后刘文的邻居报了警，民警一来，李东一群人开始你一言我一语了，刘文也只好出来面对他们了。 首先，民警要 解决李东一群人踢坏邻居家的门的事情，李东一群人一直在卖惨，说家里发生这样的事情，不是故意的，不愿赔偿。 其次，对于刘文，由于张芳是在租房里失去生命的，他们认为刘文就应该为此事承担责任。 他们提出了三个要求，一个是一次性赔偿60万，一个是把张芳的孩子抚养到18岁，一个是全包了张芳家属在上海的食宿。 也就是，张芳在刘文的房子里失去生命，那么刘文就应当养起张芳一家人。 听到这些要求，刘文气得手都抖起来了，民警们更是惊得目瞪口呆。 他们说道：“不是人没了，就一定要赔偿的，这是违法的。” 谁料李东的一群人说到：“我们不知道什么违法不违法，我们是农民，又不需要学法，我们只知道人在刘东的房子里没有的，他就得赔偿。” 一听这话，连民警都恼怒了，他大声说道：“你们不懂法，有人会教你们懂法的，你们这样的要求不合理。” 后来经过民警不厌其烦地调解，刘文愿意给两千元，李东也带着一群人离开了。 那么该如何通过法律的角度，来认定此事？ 1、刘东只是把房子租给张芳一家人，协议内容肯定是没有约定人在里面失去生命就要赔偿的这个条约。 《民法典》第509条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 既然约定里没有这样的内容，房东自然不需要赔偿，更何况如果租房有这样的约定，谁还愿意把房子租出去。 2、张芳是因为自身的原因，导致突然失去意识，把脸浸泡在脸盆上，所以失去生命的，并不是刘文的房子存在安全隐患所导致的，刘文一方不存在过错，不需承担赔偿责任。 《民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 在本事件中，如果是因为房子里存在安全隐患，而导致张芳失去生命的，那么刘文是需要承担赔偿责任的。 但是张芳是因为自身的身体情况，失去了生命，这怪不得任何人。如果李东一直带一群人上门骚扰威胁刘文要求赔偿，那么他们的行为就将会构成敲诈勒索罪，到时候就得不偿失了。（文中人物均为化名） 对此，你有何看法？