买房还是租房？我算了一笔账，算完吓了我一身冷汗。 如果我花200万买房，那这200万我就没有了，但我有了一套房子，可这套房子想要正常运转，就需要交物业费、取暖费、电费、水费、网费、燃气费、车位费、装修费等各种费用，也就是说，200万买房，只是个开始，后续还要围绕这个房子花更多钱才行。 如果我不买房，租房，200万存银行，每年就可以领4万多的利息，4万多，可以在济南这样的城市，租一个三室的房子两年，如果省着点花，也可以够一年的房租和一年的生活费，不管什么时候，我银行的200万是花不着的，我会永远有这200万，虽然物业费、取暖费、水费、电费、网费、燃气费、车位费这些不会少，但装修费是可以省下了，200万也花不着。 你们算过这笔账吗？我算了，吓了我一身冷汗，感觉买房买错了。 你们说该买房还是租房？评论区聊一聊。
不是没想过，问题是过不了几十年，就可能贬值没了，按照过去的通胀，也就三十年，只剩下原来的十分之一，利息就更没多少了，看起来不如房子保值
一个能有200万的人，99%都是自己能力赚来的，起码在这过程中亲戚朋友都知道你有能力赚这个钱，是个人才。是个正常人在这个过程中多少都要点面子，怎么能告诉人家你没买房，如果家里有孩子，能不读公立学校吗？这个就是大部分人为什么就算明知道这个账会算，但是都奋不顾身的去买房。面子，孩子，妻子～
前提是你有200万现金。现实是很多家庭只有首付钱
这些算法都是在房子失去金融属性的情况下来计算的，如果房子有增值空间的话就可能是按揭利息可以肖效抵消装修等等费用。
首先你得先有这200万，尽YY。真有200万，想着钱生钱，就不会这样过了。
30年后这两百万就不值钱了
你是明白人 ，也是聪明人，你就租房住吧，各有各的价值观。
没听说中国也打算零利率促进消费了吗？再说如果经济一旦通货膨胀，200万就不值钱了，房子还能保值。所以说太长远的东西不要去算，因为你不知道形式怎么走
住树上。
200万，30年后可能只够买两袋米！房子又没得住！租房一个月要2千万
七十年后报废，用了三百万共，每年用4到5万，拆了什么也没有了，还升值
快点卖了
前提是房子不涨、那就是租房合算.
问题是如果单身一辈子当然这样合算，但要娶媳妇成家你还能租房结婚吗？
租房
现在的房子，估计房龄30年都不敢住了
关键问题你有没有200万，
哈哈，存款在银行、倒闭了咋整？
理论不错，住在5线城市的，可以天天住宾馆，天天去钓鱼，多幸福啊，，
万一人民币贬值了，那就完蛋了。
我在东莞工作，月收入8000，在厚街买了一套小产权3房2厅35万，东莞户口上的公司户，小孩可以在东莞读公立学校，有一辆21款的798[滑稽笑]，我只能说 有多少钱办多大事，别一天天的想几百万几百万[哈哈笑][哈哈笑][哈哈笑]
租房划算！[哭笑不得]
我也想了。我在想这200万哪里去挣？
房价好到一定程度的时候，买房真的不如租房。尤其是现在的天花顶房价。在当今的形势下，无论是通胀、通缩、升值、贬值。200万存银行比买房坚挺。
除非你不结婚不生孩子！就算万幸遇到一个肯和你租房的好媳妇！可孩子不能不上学吧！租房你能上公立幼儿园？你能上公立小学？别扯什么租住同权都是扯蛋！
等你有两百万再想这个问题，如果你有第一个两百万，就会有第二个两百万
分开多个银行账号，不然迟早会被冻结
首先你要先有200万，不是贷款
你租房就不用交各种费用了吗？三室的房子一年的像你说的各种费用差不多也要一万了，还有你花两万的租金，在任何地方都租不到价值200万的房子
普通人能攒下200万存款的应该大多数都不会是墨守陈规的人，都知道钱要动起来成为热钱才能跟上通涨和通缩的节奏，才能长期保值，
200万十年后可能买一只牛
租房子可能会面临经常搬家的问题，与房东闹矛盾的问题等
都会贬值。年轻时买房不如租房，年老了不想进养老院，就买套小房子一一因为别人不会出租房给老人
200万的房子最少出租5万左右一年，水电你不会少交，200万不买房20左右就花完了，除非买小点的房.50万，留150万生活
问题是有200万吗？没有那什么都是假设！有够交首付的钱吗？有！那只能供房！没有，就只能租
租房绝对比买房划算，这个不用账…，主要在情节、价值观上。。
货币贬值是全世界的的普遍规律，人民币也不能独善其身。 真有二百万元的人肯定整天在思考如何使这钱能保值、增值，绝不会静态按“一个鸡蛋家当”一一鸡生蛋、蛋孵鸡、鸡又生蛋……去思维操作。想存钱租房的人说到底是天天指望房价一朝回到“十年前”，在一二线城市你等到头白了也等不到！
是这样，特别是现在的二手房二十年内根本没有翻身上涨的机会！[点赞][点赞][点赞][点赞][点赞]
那按你说的，200万不如拿出来去租一整栋楼，你做二手房东，自己住的不花钱，其他房你租出去还赚钱！比你每年存着赚4万要多多了吧
大家赶快将房卖了，租房住多好，而且还随时换房。
以后还会有利息？没了利息一年比一年低
房子贬值可能不需要三十年，三五年就能没个一半多，大部分人赔的裤衩子都没了，所以没有硬性需求无需买房
能有200万？要打几多年工？不敢想，租房最实际，看能力租多贵的房。
利息有这么高吗？利息不段降房租不段涨看你怎么办，全世界的租金都是占比很高的，小心老本很快就没了
首先你得有200万
人家西方国家有几个买房子的？不都是租房吗！
钱是干什么的？不为我用算是钱吗？租房有自住房舒服吗？有多少钱办多少事，没有随时还款的能力或每月有固定收入，贷款买房没有必要，风险太大。
没有实质性区别。买房是长租，不买房是短租。[抠鼻]
你不买房子，苦了你自己也苦了你下代
如果有个女人能接受这样的生活和你一起过，还不错。
手里拿着200万可以很安逸的过几十年
93年，我有了5万，可以买一套100平的房子，可一想5万就没了，好不容易赚的，还是存银行吧，还有利息，现在那5万早就分批花掉了，房子没了，钱也没了，现在的5万只够在当地买个卫生间了！
不说贬值，你真的存得住吗？这个社会诱惑很多，意外也很多。。
200万买房，照现在的贬值就不见60万了
你应该买墓地！
单身的买房不如租房，随时可以搬。有家庭的租房不如买房，生活稳定。
有房子还要到处租房住，买亏了。住所跟着工作变动，买房就像买了个祖宗
当然是租房合适了
租房子的一生 注定你会颠沛流离 带着你的锅碗瓢盆 搬来搬去 搬到你我无能为力 搬到你心力交瘁
拿500万的房子来算，租房赚的更多
只能理解为现在的房租太便宜了
租金低于利息 就租房 租金高于利息 就买房 现在看来 租售比不到2% 要嘛降利息 要嘛降房价 70年产权加上房子越来越多 人口越来越少 买房保值就是个笑话 不如买黄金
能找到两百万的人脑子应该也不傻[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
买房要么是结婚，要么是读书用的，没有房产证，这2样，哪个都不行
先不说钱贬不贬值，关键是你得先有200万。大部分人首付都是凑的，借的
当年我家花15万在上海买了一套房现在价值300万，，后来我工作了自己花30几万买了一套房现在值400万。。然后再花120多万又买了一套现在值250万，结果时我老婆独女她家在上海也有两套房，，我前两年公司倒闭了四十岁我就开始享受退休生活了。。
你永远是个无房者，还要看房东好不好处，经常搬家的日子不好过，居无定所不如拥有，算计得这么精道，累不累。
看来你是不知道中国印钞机的速度。
没房老婆哪里找，你父母不是这么想的。
你想没想过，你现在真的有200万吗？你买房是全款？还是首付了200万？有多少人的两百万是现在手上的真金白银而不是透支了自己以后的几十年？
吹牛，不打草稿，大多数只能是个首付60万，还有200万的房，出租在3000以上，租房的物业费等一样不少，想减装修费可以选合适的二手房，或在农村有自己房，住农村也行，或买小一点的，便宜点，减少通货膨胀
如果思想足够的的开，还是租房合算
问题是你有200万吗。有那钱的人会差钱，差房？
看情况，结婚有孩子，租房子的话，有些城市是很难上学的。（可以上，但是会很麻烦，很麻烦）。再就是如果是男的，除非单身一辈子，否则不买房，不会有女的愿意嫁给你。（可能有，但是绝对很少很少）
讨论这种没有卵用
除非你是公务员，如果不是公务员， 在外面打工的，自己有200万，不要在城市买房子，最好的方法回老家自宅基地起一栋楼，留给子孙后代，过70年后，你的200万块就变成2千万块钱， 不管你在一线城市或者二.三钱城市打工。不管在外企或是上市公司，是私人办企业迟早你会下岗的那一天， 你们现在还年轻人，到你五十岁后 你知道今天我说办法， 如果你是公务员可以在城市买房子， 如果不是，你外面打多高级的工， 不管你现在.在外面是白领.蓝领.红领黑领.绿领.黄领.金领.银领.铜领， 到五十岁后你才知道还是自己的家乡领。老人常说，树高万丈，落叶归根 这句。年轻人，加油
房子是不动产，永运不会灭失，永远有价值，谁拆谁补偿，谁租给租金，不会分文不值，可以继承，也可以销售，民法上对后人来说叫祖产。
全国人民就你聪明。
高价贷款买楼就是个大坑，苦海无边。
此种想法过去是不对的，现在没问题，参考日本，利率会归零。一百万存款过去顶十个劳动力（利），现在半个也不到。
8、90年代，一万元够买几套房，吃饭吃一辈子也吃不完，存银行钱还会越来越多，不过30来年，这点钱就搞笑了。
不买房孩子怎么上学？
这是明白人！赞一个！
200万利息4万多这不是在放的屁
当然租房好很多，但国人爱面子，没房没面子，别人看不起
关键是有几个拿得出现金200万的？
现在的形势，房子在掉价存款在贬值，到那也躲不过去
一套房子。建好后开始计算，使用寿命也就是三，四十年。你用不到70年的，自己算一下吧。
老了没人租给你，而且钱会贬值 房子至少可以住
等你有了200万再来扯吧
教育等资源捆绑，你不买房后果很严重啊！求解，做恶人多了
租房子一生人要搬多少次家，年纪大了人家还不租，自己必须要有一套自己的房子。
首先你得有200万，才能继续后面的想法，别做梦了赶紧去搬砖。
如果你有200万，你不花，有人借～
对于大部分人有没有200万是主要问题，这种设想有什么意义？
假如存银行过半年或几年不好說，存款变为零怎么办，银行不管，员工走了个人行为，想、过吗，
关键你也没200万，有多少人没有200万才要买房，买房是底收入群体争取人生的众多福利待遇，不争取更没机会享受辛福生活
奋斗一生，到老了连住的房都还没到手，奋斗有什么用？
因为这是你没有这200万的想法
200万一年利息3万不到，租不到三房二厅