本次拆迁包括中和下街47号院、中和下街125号，也就是靠近中和高中这一块。 据拆迁户说，主要是中和高中要扩建校区，因而造成本次拆迁。 在2024年，中和中学的录取线是569分，并不算低。 现场来看，到处贴起标语，众多商铺打出清仓大甩卖的标语。 因为，必须在7月31号之前搬迁完毕，包括商铺、居民、租户，时间太急，一部分人很有怨言 至于大家最关心的拆迁赔偿问题。 商铺赔偿5万+/㎡。 这个回报率其实还算不错，一个20㎡的铺子，租出去就一月3000元，但赔偿一百万，要租28年。 这么一大笔现金，还是揣到包包里舒服些。 住宅虽然公示是赔偿1.3~1.4万/㎡，但住宅综合下来赔偿2万/㎡出头。 相对于老破小，还是很有性价比的。 这边的二手房成交价大致在1.2~1.3万/㎡，直接原地暴涨60%。 当然，也可以选择赔房。 就在中和这边，赔付标准是按照1:1.6。啥意思呢？你100㎡的房子可以赔付到160㎡。 而且户型可以任选，很多人选择3套套二，或者1个套三、1个套二，好租也好卖，从此，当上一个朴实无华的包租婆。 讲真，现在的拆迁标准，正越来越公平化、正规化，未来拆迁暴富可能再也不会存在了，但可以大赚。 钉子户也就别死扛了，因为死扛也没用。