楼市新周期背景下，相比挂牌价，二手房实际成交情况更具备参考意义。 从一个小区二手房的成交量、成交价变化，可以更清晰了解该小区房屋的市场价值、市场接受度和竞争优势。 统计范围为成都热度较高的区域，每个区随机选择30个、连续两个月有房源成交的小区，展示各小区连续两月成交量、成交均价变化情况。 需要说明的是，挂牌价往往代表一个小区二手房房源的当前市场价上限和持有业主心理预期，而成交价则是在买卖双方博弈情况下，更为真实的市场反馈。 由于二手房细节不同，价格自由度很高，建议广大二手房业主和购房者，综合参考挂牌价和成交量价。 而本月我们收录的数据，仅为成交房屋的“一房一价”，而并非“均价”或代表整体形势，仅供参考。（数据均为手动统计，或有误差，数据仅供参考） 成都买房  成都二手房  成都房价 来源：成都新楼市