看看我分析的对不对？近期有消息称存量房贷利率要下调，这个可能性是有的！因为去年已经全面下调了一次，今年新的房贷利率又下调了不少，主要原因一是lpr基准利率下调，二是银行浮动不设下限，各家银行普遍调低了下浮比例。 ​因此这次下调存量住房贷款利率可能性是有的，但不会低于现在的新房贷款利率，应该比新的略高一点。 ​还有一个传闻是放开转按揭，就是可以到其他银行贷款去还原来的老贷款。我认为这种政策实施的可能性不大，因为现在银行竞争白热化，如果放开肯定乱套了，监管起来更麻烦。 ​还有个问题，看下面客户儒办转按揭的笑话！ ​a银行：好，转贷放开了，你嫌我这贵，你走吧。 b银行：我这3.65来我这吧，房子抵押就可以。 评估后，你这房子最多值40万，可以贷款20万。要不要 聪明人：我在a银行可是能贷80万呢，当初评估100万呢。 b银行：那你去找a银行吧。 a银行：你以前的房贷清了，现在只能重新评估，跟b银行一样，要不要 聪明人：我一换银行怎么凭空少了几十万呢。我可是借钱还的房贷啊。