上周，我们给大家盘点了“成都总价50万内”的二手房小区，房友们反映很热烈。 这两天我们马不停蹄给大家整理数据，从成都2万多个小区中，统计出了815个小区。 其中一圈层426个，二圈层389个，总价都在50~100万，并且很多小区都止跌了，有的价格还在上涨！ 首付20万内，月供两三千元，有意购置二手房的低预算人群，今天的文章千万别错过！ 高新区： 电梯小区中，可重点看看和贵时代巢、融城后街、卡斯摩广场、润和原筑，新南四期等。 步梯老小区中，桐梓林小区、超洋花园、润新花园二期、普天小区等今年的成交量排前列，可重点关注。 天府新区： 电梯小区中，今年成南领寓、红豆家园、麓山国际悦庭、鸿阁新座成交量高，这些小区的类型主要是公寓式住宅和安置房。 步梯老小区方面，和韵小区、古城小区，今年成交在4套以上，有一定市场关注度。 锦江区： 电梯小区中，比如锦江城市花园、鑫苑名家、万达锦华城、花果新居、流星花园等小区，部分对口学校也不错，很适合自住。 步梯房，如金象花园二期、邮电职业技术学院宿舍、香江花园、钢管厂五区等都可以对比选择。 青羊区： 电梯小区中，时代天骄、清水河畔、天盛壹中心、力迅领筑、壹号公馆等，今年都卖了10多套。 步梯老小区，重点可以关注海棠月色、浣花小区、青森小区、西华家园等。 成华区： 其中电梯小区有，上东一号一期二期、新山复郡、胜天人居、隆兴嘉苑等，都是比较抢手的。 三环内的老小区，如沙河凤凰城、水岸东里、双水康城A区、三街坊社区等都是不错的选择。 武侯区： 电梯小区中，金楠缤纷、长城宜苑、永祥苑、曼哈顿自然派还不错； 老小区中 ，可看看双楠二区三区、皇家花园、交大花园武侯小区等。 金牛区：全区域内超过100个，总共112个小区可以选↓ 成交量高的电梯小区，可以关注两河锦地、映日荷花、千和馨城、泉水人家等。 步梯小区有马鞍东路社区、交大智能八期、泉水南苑等，城北三环内，配套都很完善，适合自住。 电梯房，大多是公寓式住宅，两三部电梯，几十户人共用，日常出门费时间。 老小区呢，最大的问题就是没电梯、没物业，大多只有门卫，有的晚上回来还要交“开门费”。 具体选哪个，各有优劣，没有标准答案，考虑自住的房友，一定去现场多对比；打算作出租房的，多关注小区租售比情况