麓湖以独有的飘红态势结束了成都2024年上半年的期中考试，以科科满分的成绩为市场交了的问卷，那么下半年会有怎样的表现？ 我们先看下半年供货 长湖阙（去化率95%） 玄鸟二期（未开盘） 黑石岛（未开盘） - 继长湖阙后应该先来的是玄鸟二期，作为十年一湾区的高定位，究竟有哪些看点？马老师罗列了十项看点： - 资源方面 1、惟一湖心弯区，最宽600亩湖面，数百米超远视距 2、神兽聚集（麒麟、鲲鹏、云龙、玄鸟）最强价值集合区，唯一独有湖中庭，妥妥神兽孵化基地！ 配套方面： 3、起步区、湖心区交界，配套与资源均好，紧邻麓坊 4、商业环伺，无需等待，即可成熟，学校聚集，教育无忧真正亲水： 5、珊瑚岛地貌•栋栋临水 6、7米高差，三重亲水空间 7、私享观湖平台，亲水滨湖商业，完美亲水体验，浆板运动，真正亲水生活 8、珊瑚岛地貌•栋栋临水 9、黄金湾区的神兽组团 10、6.0全新产品：外立面、公区，配置，硬装（预计7000➕的精装标准）等全面升级，拭目以待！ - 当然：玄鸟也有它非常具体的点 1、容积率5.0 2、起步面积140 3、主景观朝北 - 首开面积：140、205、260，总价530w-1200w 不会冲吗？