[鼓掌R][鼓掌R]第一，存量房贷利率基本确定会下调，现在银行已经在APP上开始测试存量房贷利率调整的功能，我手机上有工商银行的APP，发现确实已经上线了该功能，只不过现在还处于测试阶段，另外，外媒也透露，中国或将进一步下调存量房贷利率，从过去的报道来看，他们的消息还是挺准确的，包括近期银行股的走势也能说明存量房贷利率降的可能性比较大。 - [气球R][气球R]第二，目前各大银行的存款利率已经降至“2”以内，进入“1”时代，大家都知道，银行赚的就是信息差，现在存款利率降了，目的就是为了贷款利率也将，要不没人贷款了，这也为继续下调房贷利率提前做好准备，当然，具体还要看市场反应，特别是存量房贷利率。 - [彩虹R][彩虹R]第三，保障性住房和商品房的双轨制模式基本已经成型了，商品房不用多说，主要是保障性住房，价格便宜是肯定的，具体有多便宜？据悉能到市场价的五折，是不是很诱人？关键保障性住房还拥有等同于商品房的教育以及医疗属性，解决低收入群体的后顾之忧。 - [满R][满R]极大可能，以后对于烂尾楼，还有那些卖不出去的房子，政府会打包收过来，建造成保障性住房，解决低收入人群的买房子问题。 - [红色心形R][红色心形R]还有很重要的一点，以后商品房的价格，大概率也会参考保障性住房的价格，否则买房的人就会越来越少，开发商指定不愿意看到，那怎么办？只有降价，就和现在的车企一样。 - [向右R][向右R]你们觉得房地产是不是逐渐清楚了？