最近悦榕华降价了，这是意料之内，也是情理之中，本身想卖2.6的价格就很难，因为2.6确实是贵了，后来出来金沙府一下子把片区价格拉了下来，悦榕华也把价格下调跟金沙府一样，但是金沙府卖到了全武汉销冠，悦榕华还是卖不动，现在又把价格调整到了1.9多！ - 其实对于相同的价格来说，如果是我，我肯定会买悦榕华，而不是金沙府，首先配套是一样的，从户型来看，同样的面积金沙府的套内肯定是比悦榕华要高，但是绝对没有你们想象那么高，但是悦榕华的户型是更合理，更兼顾舒适度的，如果你好奇，你拿着悦榕华108的对比金沙府103的，128的对比127的，你会发现，悦榕华除了套内面积换算成单价比金沙府高一些，其他的地方都比金沙府好！ - 因为金沙府蕞大的卖点是偷面积，但是我认为得房率，相对于一个楼盘的总体价值的比例，是没有那么高的。相反一个小区的品质和物业是才是一个楼盘价值点的重要因素！因为金沙府和悦榕华的品质和物业真的相差甚远，所以在交房那一刻开始他俩的价值肯定是越拉越大的，有人说悦榕华小区太小了，但是小小区，有小小区的优势，比如说人员稳定，管理精细化！当然也有他的缺点！ - 我能想象到两个节点，首先交付的时候，悦榕华肯定是那种板板正正的，大概没什么槽点！金沙府交付的时候参考其他的城投项目，不说一地鸡毛，但细节上可能是会有各种不满意的地方的！再一个就是几年以后二手房的感官和口碑一定会拉开距离的！ - 萝卜青菜各有所爱，金沙府卖的好也正常，城投，就是手机里的红米。关于红米，有一个说法，如果预算低于2000 不买红米你就是傻子，如果预算高于2000还买红米你更是傻子。我没有说金沙府不好，只是我个人的购房理念告诉我品质和物业更重要，如果你二手房研究的很透彻你一定会有感触的！