银行最近为什么跌？ 市场认为存量房贷利率要下调，这消息有一阵子了。 其实房贷利率，在去年就下调一次了，主要针对首套房。 这次存量里面，也有可能覆盖到二套房。 我们看目前的房贷利率，差不多3.3%、3.4%的样子。 历史存量的首套，差不多4%出头，当然不同时期不同，有些人利率在5个点，甚至6个点以上。 银行的息差目前差不多1.5%，比较危险的数字了。 所以即便存量房贷利率真的下调，空间也不会很大。 就这么回事。
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