"珠海二手房趋势"系列从今年2月初开始，陆续发了50个笔记分享珠海各地二手楼盘的某壳成交数据与走势。珠海某壳在5月中隐藏成交价之后，这个系列就比较难推动，但还有好好选房小程序[暗中观察R] 香洲趋势系列第29帖，更新了兰埔格力香樟的数据，贴出了该小区在某壳的所有126个普通住宅成交纪录(即不包括车位)，见图1-图5。图6以曲线图呈现趋势，蓝色垂直线代表每一年的间隔。 这126套成交，有54套(43%)是50平米以下的一室单位，成交单价震动幅度最大的也是这些一室单位，不知道是否跟两地车牌有关。若去除这些小户型不看，格力香樟整体趋势是稳定向下，见图7。 不确定这种笔记会不会屡屡触发平台日趋严格的违规/限流，如果会那大概就不发了。