👉 大兴购房梯队： ✅第1梯队：西红门（壹品兴创御璟星城、西红门橡树湾、华润中铁地块）、高米店 ✅第2梯队：黄村（大兴星光城、中铁兴创逸境）、生物医药基地（中骏金辉未来云城、德贤华府）、旧宫 ✅第3梯队：天宫院、狼垡、义和庄、瀛海、团河、黄村火车站 ✅第4梯队：北臧村、庞各庄（和悦春风、航城壹号）、魏善庄、南中轴机场商务区、观音寺 ✅第5梯队：大兴其他、大兴新机场洋房别墅区、天宫院南、大兴机场、青云店、长子营、安定、榆垡 👉第一梯队： 西红门现在是大兴重点开发的区域，也是大兴买房可以主要考虑的地方。西红门西可以买二手房，这里有宜家、荟聚、山姆、鸿坤等商业，商业配套和生活便利程度上还不错，而且总价三百万就能买到 70 平的两居，对预算有限的买房人来说还是有一定性价比的。 西红门东可以买新房，未来会有很新的城市界面，规划了 19 号线的延长线，配备了黄城根小学和北京四中等重点教育资源，在南边改善买房，西红门还是值得考虑的。 高米店是一个高质量的二手房改善居住板块，小区质量在大兴区属上游，2010 年后建成小区占七成，发展比较成熟，居住氛围比较纯粹，还在 4 号线地铁沿线。 👉第二梯队： 这三个都是偏刚需买房的板块了，旧宫紧邻主城区，毗邻亦庄，适合刚需和刚改人群。对于有改善型需求的买家来说，河西可能是更好的选择。枣园和黄村附近，可以三百左右的预算，那在这边还可以买个两居，周围的生活配套也不缺，居住氛围还是不错的。 👉第三梯队： 这些板块位置更远或者更偏一点，不过也有特定的一些优势，比如天宫院，虽然已经来到了六环之外，但是作为 4 号线的始发站，可以保证上车就有座位，而且周围的房价便宜，三百万就能买到品质不错的次新两居。 👉第四梯队： 位置偏远，交通配套不够，只适合在周围工作或者生活的买房者 👉第五梯队： 位置偏远，交通配套不够，只适合在周围工作或者生活的买房者