“法不能为不法让步！”四川，女子以每月1200元的价格租下了一间房屋，但还没过多久，就发现屋内经常有他人进入的痕迹。于是，女子每次出门前都会接一盆水放在门框上防盗，岂料，男房东竟不幸中招，最终因滑倒摔亡在房间内。事后，男房东家属将女子诉至法院索赔72万元，对此，法院的判决亮了！ （来源：裁判文书网） “他没有经过我的允许就擅自进入我的房间，出了事又凭什么让我负责？” 事发当时，年轻的女租客冷小倩在几个月前以每月 1200 元的价格租下了房东张进喜的房子。 签订租赁合同时，双方白纸黑字明确约定，冷小倩对这套房子享有充分的使用权，并且她可以根据自己的需要自行更换门锁。 同时，未经冷小倩本人允许，房东张进喜不得擅自进入屋内。 起初的日子里，一切都按部就班地进行着。然而，渐渐地，冷小倩在每次结束一天的忙碌工作回到家时，心中总会涌起一种奇怪的感觉。 她总觉得不对劲，房间似乎有被人动过的迹象，物品的摆放位置好像和自己离开时不太一样。 可仔细检查一番后，却又发现自己的私人物品一件也没有缺失。这种若有若无的异样让冷小倩心里很不踏实。 为了给自己多一份安全感，心思细腻的冷小倩想到了一个办法。 每次出门前，她都会小心翼翼地接上一盆清水，稳稳地放在卧室的房门之上，以此作为一种简易的防盗措施。 事发当天，房东张进喜用不知从哪得来的钥匙，又偷偷打开了冷小倩的房门。 然而，当他的手缓缓伸向卧室的房门，轻轻一推时，门框上的水瞬间倾泻而下，不偏不倚地洒在了他的身上。 这突如其来的状况让张进喜大惊失色，他的心脏猛地一缩，身体不由自主地颤抖了一下。 在极度的惊慌之中，张进喜慌不择路地转身想跑，可脚下却突然一滑，身体瞬间失去平衡，竟直直地向后倒去。 随着一声沉闷的声响，张进喜重重地摔倒在地，脑袋不偏不倚地磕在了旁边坚硬的桌角上，当场昏死过去。 傍晚时分，冷小倩拖着疲惫的身躯下班回家。 当她打开房门的那一刻，被眼前的景象惊呆了。 地上躺着昏迷不醒的房东，周围一片狼藉。 冷小倩的大脑瞬间一片空白，几秒钟后，她才反应过来，赶紧颤抖着双手拨打了 120 和报警电话。 急救人员迅速赶到现场，将张进喜紧急送往医院进行抢救，但其最终还是因为伤势过重，抢救无效死亡。 张进喜的家属在得知这个噩耗后，悲痛欲绝。 他们认为冷小倩应该对张进喜的死亡负责，于是毅然决然地将其告上了法院，索要金额高达720000元。 那么，这件事在法律上是怎么认定的呢？ 1、张进喜的家属认为，张进喜作为房屋的主人，有权进入房屋进行相关设施的检查。 张进喜此次进入冷小倩租下的房屋中，也正是为此，避免冷小倩因违规操作给自己带来损失。 但冷小倩却将水盆放在门框上，最终导致张进喜摔亡结果的发生。 根据《民法典》第1165条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 张进喜的死亡结果与冷小倩的行为之间存在因果关系，冷小倩需要对此负责，承担相应的赔偿责任。 2、对于上面的观点，冷小倩并不认同。 冷小倩表示，此前已经同房东白纸黑字约定了，房屋未经许可不得擅入的条款，张进喜的闯入系非法行为。 此外，即便事情真的像对方所说那样，要检查设施，也应提前知会一声。否则，就应当认定为目的不纯。 自己作为房屋的使用权人，有权对于屋内物品进行摆放的权利，再者而言，在门框上放水盆并不违反合同约定，损害房东利益。 所以综上，张进喜本人存在违法行为，自己无须对其过错买单。 3、院方又会如何认定呢？ 从双方具体的情况来看，已经达成了房屋租赁合同。 根据《‌民法典》第577条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 也就是说，张进喜在未经冷小倩允许的情况下，而私自闯入其房间，构成违约，也系侵权行为。 冷小倩作为独居女子，为了自身财产安全，在房屋内设置相应的防盗措施，也完全合情合理。 张进喜作为一名成年人，系自身安全的第一责任人，理应对自身尽到安全保障与谨慎注意义务。 其在从事非法行为时，未尽上述义务，最终导致摔亡结果的发生，应当自负其责。 所以，院方依法认定冷小倩对张进喜的死亡结果无须承担责任责任，遂驳回了对方家属的全部诉求。 对此，你怎么看？欢迎大家在评论区下方留言。（文中人物为化名）#护苗有我2024# 民法典实用一本通