中秋结尾了,天津楼市今年是真惨啊

柑桔聊房产 2024-09-18 12:34:27
☀️不知道是从什么时候开始,大家对在天津买房的态度发生了转变,今年中秋节也算是一个很重要的节点,把天津目前楼市的真实情况给反映出来。 ♻️在此之前每年中秋天津楼市都会遇到一次小“热潮”,因为大家都放假了,趁此机会出来看看,但是今年不太一样,今年各个项目到访都非常可怜,有些项目甚至每天只有几个到访,有意思的是别看就几个到访也在卖房。 🌈能到现在这个情况,我总结了三点原因: 1️⃣消费降级,大家手里都不是很富裕,工作也不是很稳定,所以不敢有太多的月供,生怕某天失业断供。所以在大家选择起来十分谨慎。 2️⃣对天津楼市没有信心,天津楼市自己也确实不争气啊,没办法,前几年怕开发商互相降价出了一个规定“限跌令”,那年我记着对对市场应该有所帮助,毕竟大家买了房子,即使开发商降价也不会超过10个点,那也就是说如果降价也是可控的,而现在天津楼市,新房一个比一个降的很,动不动几十万的降,我就想问问老百姓的钱不是钱么?开发商降我们的资产也会缩水,难道要用我们老百姓的钱去换取开发商的销量么? 3️⃣网上各种消息非常复杂,自己看着看着就乱套了: ☘️昨天有位粉丝说自己预算100万考虑孩子上学看网说东丽湖还不错 ☘️还有关于落户的,全日制本科36岁他非说自己只能走积分落户 ❤️总之自己在网上看的那是乱七八糟,没有思路不可怕,可怕的是你的思路是错误的,这要碰上一个好中介能给你纠正,要是碰上没好❤️的那种,你不得挨坑? 🏠对于一部分人来说在天津买房是他比较高的选择,但是每个人的预算和需求不太一样,我这边也没法说的特别细,总之不懂就问,有问必答。资料咱们都是全的,即使您不跟我买房单纯想要资料也没问题,只希望大家对在天津买房这个事不要有误解,也帮大家避坑

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评论列表
  • 2024-09-19 08:46

    24秋C-D: 房价在近几年甚至十几年之内不可能上涨了。因为房子太多了。8亿套房子,中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩,又可以盖2亿套房子。所以房子拆不掉,房子和地都卖不掉。 且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭多有3~4套房。 24秋D: 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18~35倍。房价比收入高了4~7倍。因此房价下跌75~86%。才合理。没跌到位还将继续跌。跌得差不多的,跌幅渐缓。

  • 2024-09-19 08:46

    目前数年到十数年间住房根本没有投资的属性。前二三年前把房子抛出去的,那都赚了。现在还在手里边儿的几乎全都赔了。炒作厉害的深圳的学区房已经降了百分之80左右了。唉

  • 2024-09-19 09:50

    是挺惨,也就卖了大几百套吧,连一千都没上[得瑟]