✅天津选什么样的房子不会“站岗”

💸谁都不希望自己买的房子“站岗”，但是天津的房子这么多，咱们才能避免这个问题，让自己的房子更“抗跌”、流通性更好？ 👀以我这几年的从业经验和目前市场走向我给大家说说我的个人看法，就事论事，不存在恶意诋毁 👇废话不多说，上干货 买房肯定涉及到预算，预算不同选择的方向也截然不同，所以咱们以不同预算为出发点去考虑这些问题 ✨50-80万预算：这种预算说实话确实有点低，市区很难够上，环城四区里面新一点的也买不到啥好位置，但是切记，这个预算不要碰“远大新”，宁愿去环城四区相对靠近市区的位置买个步梯房，也别买太远的 ✨100-120万预算：这是正常的刚需预算，这个预算你就得考虑一下你买房的目的性，和你想要的功能性，为了孩子上学的这个预算可以买到市区的老破小了，但是买老破小要做到“快速转手”，孩子太小就不建议了，容易砸手里，另外刚需大部分都希望自己买个住着舒服一点的可以选择环城四区，这几年房价下行，很多地铁沿线的项目没有想象中那么贵，但是切记别这看不上那看不上，你买的是功能性，比如：东丽的大毕庄，这边就是买个地铁，交通方便 🌈可以考虑的板块：东丽地铁六号线沿线、津南辛庄、西青地铁三号线沿线、北辰朝阳路和宜兴阜 ✨150-200万预算：这个预算发挥空间就比较大了，市区的、环城大部分项目都可以买到，但是如果考虑孩子上学以：市区、海教园、空港为主，具体选哪里就看你的实际情况；追求生活品质的可以选择：津南理想城、北辰龙曜城、东丽金茂晓棠这些，虽然还是有点溢价，但是位置确实还不错，如果考虑通勤那就选择地铁沿线的，你可以不用，但是你想用的时候得有 ✨200-300万以上的预算：这种预算不用犹豫，直接市区，环城没有几个位置能“支撑”这个价位的房子，有这个价位但是不抗跌，而市区可以这么选：400万以上看南开、300万以上看河西、200-300万看河东、200万左右看河北和红桥，如果想要个面积大一点的，可以降级看，比如400万看河西，能买个100多平米的大三室，以此类推 🏠按照以上这几种方式去选房，容错率会很高，选错的概率会降到很低，对于那些没有说到的板块和项目，一般地选择需求比较多，对于刚需来说功能性没有那么强，如果你有特殊情况，比如附近工作、通勤方便……这算是地缘性需求，这种就可以研究，以上这些就是我个人的看法，欢迎大家指正