前段时间的美联储降息政策一出，紧接着央妈也宣布降准降息，将向市场释放约一万亿的资金。听到这一消息瞬间股市大涨，因为这代表什么？大放水之后必有大行情，就看这一波行情能落到哪里。 这波大放水具体流入制造业、股市、楼市还是哪里咱们也不清楚，我只能通过假设如果流入楼市来说一下在买房方面需要注意哪些方面以及该如何买一套才可以吃到一波房价上涨的红利。 很多人开始瞎吹说现在处于楼市拐点，错过这波就错过了房价上涨的红利，但凡跟你说现在买房买了就是赚了的大概率是忽悠你的。今后的楼市注定不会跟之前楼市情况一样进入“普涨时代”，而是会针对某些特定的楼盘进行一波涨幅。 这也是为什么现在一线城市的豪宅市场再次火爆起来的原因，因为豪客不缺房子，需要缺的是拥有稀缺资源和一座城市最高品质能够符合他身份地位的房子。 当然也不是说现在的普宅不能下手，一定要想尽办法去买所谓的豪宅。长沙目前在售的新盘价格从客观意义来说是低于市场行情价的，也是因为近几年的经济持续低迷，也都不愿意把钱丢出来买房。那开发商拿了地建了房卖不出去资金压力更大，只能通过降价甚至亏损来保证资金链。 就好比省府板块的某楼盘，之前售价1.6-1.8w左右，配套双书包，现在最低的12888/平就可以上车。这种楼盘但凡放到前两年都不存在任何降价的空间，现在降价真的是为了保证自己的销售任务指标了。等到楼市回暖之后，这些楼盘或多或少还是会有一定上涨空间。 现在全国豪客们青睐的楼盘主要有哪些特征呢？1.城中心、2.稀缺资源、3.品质。 长沙符合这三个要求的楼盘以及被豪客所青睐的产品有哪些呢？ 1.旭辉铂悦湘江，滨江正c位，无敌的位置及配套（书包除外），可惜的是入市太早，放到现在而言品质打不过一些顶豪楼盘。 2.建发养云，城中心的位置➕建发的园林品质，最大的优势在于它无敌的业主圈层。但是周边老破小过多，烟火味十足但是比起铂悦湘江差了点大都市的味道。 3.中海阅湘台，二环内➕无敌江景视野，户型设计深得湖南人民喜爱，同时靠着高品质和江景也让众多豪客下手。 4.绿城凤起麓鸣，长沙目前品质最高的楼盘，全玻璃幕墙的住宅外立面在长沙可以说是独一档了。加上绿城本来自带口碑品质也是深得豪客们青睐。 最后 peace&love