如果不是马上要结婚了,小孩要上学了,不买房娶不到媳妇了。能等多久就是多久,买房千万别急。
一定要先了解市场,提高买房认知和逻辑之后再做决定。不然真的容易踩坑,后悔买错房子。
最近几位粉丝挺经典
在梅溪湖工作的帅哥岳阳人单身,能凑到30万的首付款。看中了麓谷保利麓谷林语说是朋友的房子想卖。可以便宜点,作为首套房,物业差开放式小区乱停车小区巨大,挂牌量多得不得了,已经十几年了,未来转手难,树也高住起来很压抑。
我建议可以考虑梅溪湖一些楼盘,现在降下来了,
或者梅二新盘,这两个离得也近,总价相差不大,教育物业品质都会好一些。
因为他还没结婚,收入高,换房几率也大我就一直建议重点考虑后期流通。
在聊天过程中,反复问,他朋友能不能买,其实并没有比市场价低,可以对比完再做决定,结果他把我删了,尴尬...
还有一个小妹子,消息老是晚上2点左右回,一直忙的不得了,出来看了一次房子还是酒没醒的状态,说时间紧只有两天时间看房,就定。
帖子刷多了,只买新房,120万二环内正地铁口,不要小楼,只要现房,双学位,这怎么找?我把全长沙楼盘给他讲解完之后,也不改需求,后来过了个把月找我帮忙退定金,看中一套工抵房,被马扁了10万块钱定金跑路了...长沙根本没有这种房子嘛
还有一个买大平层的,400多万,在五一附近上班,我建议首选,天心滨江,开福滨江,再对比一下沙湾公园瑞府的项目,这几个品质,物业户型,定位,通勤都是比较方便的。保值也会比较ok。看完之后你知道他买哪里去了吗?他花400多万买浏阳河东!
说市中心中海阅湘台和君越文昌买不到看江的,还不如去买一个大户型的河景房有价值。
我真的服了,400多买浏阳河,工作又在五一,你们说说这咋想的呀。
真的我说句心里话,买房卖房一定是你们生活中比较重大的选择。是以后换房的跳板。长沙挂牌20万套,如果产品没有竞争力,卖房就只能降价,工薪阶层等于好几年都白干了。
在身处的行业你们是专家,但是房产是你陌生的领域,一定要跳出固化思维,多做功课。
现在行情不是之前闭眼哪里都能买了。看新房还得对比二手行情,和新房比品质究竟有多大差距。
不会住一辈子的,都会换,流通,保值等等方面,都得考虑进去。不是赶鸭子上架叫你立马买房,一定不要草草了事,板块、配套、竞品、户型、价格、土拍、教育、开发商交付口碑、规划等等都弄清楚之后最后在考虑下手!
中交麓江春望 梦想山悦和鸣
洋湖东,准备住一辈子了。