【10月14日】9新房突发入市,二手破纪录!!
今年 9 月下旬,
从中央到地方楼市宽松政策密集加码,
居民购房信心有所修复。
由于当前房管局备案数据或有延迟,
根据克而瑞调研数据,
重点城市来访、认购量均有不同程度回升,
显著好于 9 月和五一假期,总体有止跌回稳趋势。
①以北上广深为典型代表的核心一线城市,
在 9 月末均出台楼市新政,受益于政策利好,
新房和二手房成交均大幅增长,整体市场热度稳步回升;
②前期深度调整的天津、武汉、郑州等也出现了短期来访、认购上升的迹象;
③合肥、宁波、南京等城市表现比较平淡,
整体认购和前期变动不大,项目分化持续加剧。
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1、中环云悦府,普陀桃浦,99-155㎡,3-4房,附近改善好选择
2、中环金茂府,旁边的保利和华润给他带来的压力比较大,可综合对比来看看
3、大华星樾,8号线江月路300米,低密度洋房别墅社区,认购火爆,通勤盘好选择
4、盛青云锦,17号线地铁旁,青浦新城通勤盘,区域内改善为主,性价比蛮高,但青浦目前选择较多,大虹桥置业的估计不会选这里
5、青溪名邸,长宁西郊十年别墅空白,新加推洋房,但没有地方去找销售,盯紧公告
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👀二手房10月网签预计1.8万套,刚需在政策支撑下彻底企稳,改善价格可能有所提升,豪宅继续平稳,价格变化不大。
👀楼市就像一场神秘的游戏🎮,充满了未知和变数。
大家觉得接下来会怎样发展呢?
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