重大消息来啦！ 这可是年内第三次 LPR 下调， 而且是降幅最大的一次哟！ 1 年期 LPR 变成了 3.1%， 上月还是 3.35% 呢； 5 年期以上 LPR 是 3.6%， 上月是 3.85%。 1 年期 LPR 和 5 年期以上 LPR 分别比上月下降了 25 个基点。👏 据测算， 如果按照 100 万元贷款本金、 30 年期等额本息的方式， 这次利率下调后， 月供大概能减少 130 多元， 全部利息能减少 4.8 万元左右 在上海买房的话，目前纯商贷按揭： 上海首套房LPR-45BP=3.15% 二套房LPR-5BP=3.55%（主城区） 二套房LPR-25BP=3.35%（五大新城） 目前除了北京、上海和深圳房贷利率可能还在‘3’字头， 全国其他城市房贷利率都进入到‘2’字头行列啦， 这说明房贷利率调整已经进入持续宽松和历史宽松阶段。 由于房贷利率一直下降， 后续存量房贷利率在明年还能进一步下调 25 个基点。 所以说现在买房不亏 目前的政策是真的很不错 加快步伐看起来，买起来吧！