[气球R] 最近的成交热度不减，一方面说明了刚需群体的成交热情；另一方面，也说明了这些板块的卖家在加快节奏。 [气球R] 但我们之前也说过，现在北京楼市的五改三政策，其实并没有扩大购房续期的池子，只是提前透支了当前的购买力。所以无论是卖家还是买家，都必须提起警惕心，不要盲目入局。 [气球R] 很多人不知道，在今年5月、6月左右，北京楼市连续三个月释放了近8万套房源，这背后是大量需要优化的房产。 [气球R] 比如现在关注市场行情的业主，大概率都是手里的房子不太好卖的，对于这部分业主，我们能给的建议是：不要再有太多希望，能卖尽快卖。 [气球R] 来过居者线下沙龙的朋友有体验，现在卖房沙龙太火爆了。很多卖家恨不得赶紧在一周内成交，也有一些卖家想多卖点价格。 [气球R] 不管是出于什么原因，都是因为这些卖家发现手里的房子不但不能让资产保Z反而会拖后腿。 [气球R] 新政出台后，我们一些客户3天就赶紧折价把房子卖了，只为加速买入改善房。面对这种局面，居者为客户提供了重要的独家方案。 [气球R] 比如在买房方案上，我们至少帮助客户做到以下两点： 1️⃣ 家庭资产重新梳理，重新规划出合理的购房预算在此基础上加以选筹； 2️⃣ 盘活资格和金融方案，利用当前的政策红利期，以更低的成本，把握住更优质的资产，踩中别人抓不到的红利期。 [气球R] 另外，想要把自己手里的房子优先卖出，首先要学会鉴定自己手里的房产是好房源还是差房源。我们会把商圈是否有优势、小区是否有优势、具体的房源是否有优势，作为鉴定一个小区的三个标准。 [气球R] 如果你手里的房源有两个指标都不占优势，那就属于典型的差房源。如果你不具备判断优质房产的能力。欢迎找我们帮忙！ 左滑图片，查看更多内容！