不同预算在环城四区怎么选？（干货分享）

🌈外地人在天津买房绝大部分都会选择在环城四区里面，而不考虑市区，原因很简单，就是市区房价贵，那环城四区里面的房子太多了，怎么选是个技术活，今天咱们就简单说说环城四区每个区都适合什么需求和预算 ☀️天津环城四区分为：西青区、津南区、东丽区、北辰区，分别分布在市区的东南西北 ✅西青区：在环城四区里面来说发展的比较早，天津的it行业大部分都在这边，同时西青地铁三号线接壤市区和南站，在加上大部分接壤南开区，所以这边不论从居住、通勤、就业方面来说都很不错，但是正因为这样西青的房价也比较高在西青区买房建议以功能性为主，考虑通勤、考虑就业等，如果要为了🎒买这边性价比就一般，这边预算控制在120-180w，以地铁沿线研究多半错不了，别的地方不太适合咱们刚需 ✅津南区：这边以居住和🎒为主，虽然靠近市区的板块不多，但好在配套齐全，就业机会一般，通勤也一般，但是适合定居，就是配套好、价位合适、🎒也是环城四区比较好的，这边选择起来就得看预算了，预算150w以上考虑海教园，预算150w以内看看国展西、辛庄、咸水沽 ✅东丽区：这边选择起来比较难，因为配套好、位置好的特别贵，🎒也一般，但是这边有个板块叫大毕庄，地铁6号线沿线，开车去市里5分钟，价位也不高，100w以内就能研究个两室，我个人觉得在东丽区买房，尤其像外地人刚需，预算控制在130w左右及以内就行，别研究太大的，没啥用，因为买这边就图地铁、距离市里近 ✅北辰区：这个区比较难说，褒贬不一，位置好一点的未来城，但是负面消息有点多，虽然地铁和商业都有，但是人也多。朝阳路这边有几个新项目比较火，但是里面有点小猫腻，比如某个项目目前3期的地块现在是体育公园，但是对外宣称这个公园保留，那3期不盖房了么？然后怕客户看到周围老破小啥的，还用围挡挡起来，卖的还挺贵，多的不敢说我怕追责，大家看这边的时候多注意这边预算控制在150w左右就行，别买距离市里太远的，还得避开淮河道（有污染）别的在这上面不好说啥 ❤️有好多朋友问我，我这个预算买环城四区哪里合适，这话问谁谁都懵，因为你没有给出明确的需求，你想要啥，是🎒、是通勤时间、是就业机会？你得根据你的需求先锁定好区域，然后根据预算锁定项目，一点一点推进，别漫无目的，容易踩坑，如果你实在不知道自己怎么选，下方提问，我挨个分析