10月25日，大部分银行存量房贷将完成批量调整。 借款人可通过贷款银行的指定渠道，查看利率调整结果。 部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计于10月31日前完成。 此次房贷利率下调由银行统一批量操作，无需借款人进行任何额外申请或手续。 符合条件的存量房贷利率在贷款市场报价利率（LPR）基础上的加点幅度将调整至-30个基点。 由于北京、上海、深圳等城市设有政策利率下限，因此这些地区的二套及以上房贷利率将调整至当地政策利率下限水平。 此次调整后，预计存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右，总体上将能节省利息支出1500亿元，惠及5000万户家庭、1.5亿居民。 10月21日，中国人民银行发布最新LPR，1年期LPR为3.10%，（之前是3.35%）；5年期以上LPR为3.60%（之前是3.85%），较之前均下降0.25个百分点。 这是今年以来LPR的第三次下降，也是降幅最大的一次，对于有房贷的人来说，确实是个好消息！ 目前有很多人的存量房贷利率调整到了3.9%，有的调整到了3.65%，有的则是3.55%。 但是别急，以1月1日为重定价日，到时候房贷利率降下调为3.3%。 如果你的重定价日是贷款发放日，比如11月1日，那么就会来的更早了。