7月28日，《新型城镇化战略五年行动计划》发布，他们计划5年把城镇化率提高到70% 你可能没意识到这个数据的可怕，按照当下城镇人口9亿多推算，未来5年至少有5000多万农业人口涌入城镇 5000多万人，无论是自住还是租赁，保守估计至少需要1908万套城镇住宅，房地产将迎来最不可思议的购买力，足以让房地产起死回生。 但问题来了，凭什么？ 凭什么突然一夜之间就可以让这么多人涌入城镇？ 他们不进城是因为不想吗？ 今天，我们将通过三招，彻底改变一切，再造新城市化。 根据本条视频前面所述， 农业人口城市化主要有三个堵点： 1，购买力不足 2，城市成本高 3，土地羁绊 第一招：农村土地入市你们是否听过我们6月份新出台了农村集体经济组织法？ 简单来说未来农村集体将类公司化运作 目的：1，摆脱小农经济，提高农业生产效率。 2，把农业人口从土地中解放 3，提高农业人口的分红收入。 最近的决定一文你是否看过，里面明明白白写了一条：推进城乡要素平等交换？ 土地呀，宅基地呀，当土地被集合在类公司的集体组织之下，价值将直线攀升，可以租，可以卖，收益归集体组织，然后对成员分红。 最后两招来了，很神奇，因为最后两招是为了解决同一个问题：入城成本高。 请问你们是否听过我们要实行房地产新模式，要市场归市场，保障归保障。 你们是否在决定里看到这句话：推进租购并举。 你们是否在新型城镇化五年计划里看到这段文字：推行由常住地登记户口，提供基本公共服务制度，逐步使未落户常住人口享有均等化城镇基本公共服务。 已经很明确了，除了少量城市以外，对于大多数城市，户口将要名存实亡了。 为了解决农业人口最后一个堵点：入城成本高。 我们将用两招解决。 第二招就是：大力准备保障房，通过收购存量商品房，即救了新房市场又给农业人口低成本入住城市做好准备 第三招是，实行租售同权，只要在城市多年工作，不需要购房，哪怕是租保障房也将获得户籍人口同等待遇，包括教育资源。 这才是王炸 以前很多农业人口在城里工作多年还是得把孩子放回农村上学，这合理吗？ 以上三招完美解决堵点，我们将迎来巨量人口入城，房地产也会有所表现，但是如果你以为可以像过去那样买房坐等升值，那就错了，以后买房一定要选择少数城市。 目前的天津，300-400万都可以买到几位优质的房产，要知道很多三四线城市房子也是这个价。 聪明的你，如何选择，已不需我多言，目前小编在天津成立了考察团，已经开始报名，感兴趣的私信