为何说2024年可能就是房价最低点……北京和上海的房价可能会涨到你无法想象的程度。因为以特朗普为代表的美国要化债了，解决债务的方法就是通胀。驱赶非法移民，增加进口关税，美国老百姓还活不活了？这些成本都是要美国雇主和老百姓买单的。所以美联储会大幅降息！中国也必然会跟进降息动作！   而这些动作，都和国家房价止跌的政策不谋而合。在这个节骨眼，我们普通人要趁机掺一脚吗？   2022年，在经历了较长时间的调整后，中国房地产市场终于出现回暖迹象。数据显示，百城住宅价格在连续13个月同比下跌后，已于2022年12月由跌转涨，涨幅为0.01%。   这一转折性变化，预示着市场情绪正在发生微妙变化。   进入2023年，这股暖流进一步涌动。3月70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨0.6%，涨幅较上月扩大0.4个百分点;二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅较上月扩大0.3个百分点。   在一线城市的带动下，全国楼市呈现稳中向好态势。   究其原因，政策暖风功不可没。去年年底，中央经济工作会议明确指出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持刚性和改善性住房需求。   全国多地因城施策，优化限购限贷措施，降低首付比例，缩短限售期限。信贷环境也明显改善，房贷利率持续下行，多家银行重启"首付贷"。   种种迹象表明，政策正向促进合理住房需求方向发力。   与此同时，从需求端来看，疫情三年，被压抑的置业需求逐渐释放，尤其是首次置业和换房改善需求开始入市，带动了成交量的回升。   以一二线城市为代表的核心城市，住房需求旺盛，预期较为乐观。   比如在上海，3月二手房住宅成交套数环比上涨74%，创近四年新高。   北京二手住宅网签量也重回1.5万套"荣枯线"以上。这两大城市的走强，为全国楼市注入了一针强心剂。   这种因城施策也将是长期政策导向，毕竟，一线城市和强二线城市的市场复苏相对更快，三四线城市可能需要较长时间消化库存。区域分化、结构分化将进一步显现。   对于我们这些普通就置业者而言，应根据自身需求进行理性选择，不要盲目跟风。要关注城市发展前景、居住品质、教育医疗等因素，而不是简单将房子视为投资品。   只有脚踏实地，才能实现美好的安居梦。   参考资料：央广网——《10月北京、上海等一线城市二手房交易回暖 销售收入同比增长超11%》