200w在天津买房，书包和居住兼顾怎么选

🌟有位粉丝问我，预算200w左右，考虑在天津买“书包”房，还得考虑就业和居住，应该怎么选？ ☘️借此机会我给大家详细梳理一下选房思路 🌈在梳理之前，大家需要明白天津什么样的房子是“书包”房，都有哪些区域（图二） 🌟看完（图二）大家就会发现其实选择起来并不难，在市区、海教园、空港这三个区域里面选出适合自己的就可以了 👇选择思路 🌈市区：市区的房价贵，这个大家都知道，如果考虑和平、南开、河西只能是买个老房子或者二手房，居住的舒适度一般，这种房子都是（小学就近、中学摇号）而市区现在要发展的是九年一贯制学校，在考虑居住和“书包”均衡一点可以研究一下河东、河北、红桥这三个区 ⚡️河东：壹号著区和华勘鈺府，这两个目前在河东区来说性价比比较高，别的比如“万爱板块”多多少少有些溢价，而且也超预算了没啥必要 ⚡️河北：这边九年一贯制“书包”目前只有一个项目：中车津浦智汇港，这个整体来说还可以，就是周围老破小有点多 ⚡️红桥：可以看看誉河苑和春风景里，但是都有点瑕疵，不如河东和河北 ❤️市区这边也就是配套成熟，但是只能买到高层，居住舒适度只能说一般，但是孩子上学、就业机会、生活便利程度是另外两个区域比不了的 🌈海教园：刚刚也说了，这边的优势就是和市区一样可以报考市区的高中，但是这边转学不会被统筹，比较适合需要转学的 居住方面这边的绿化比较好，配套成熟，还是（洋）房，住起来更舒服，但是这边毕竟不是市区，高中如果在市区上的话是个问题，可以选择去学校周边租三年房 ⚡️这边的产品比较好选，目前值得考虑的就四个项目，都看完在对比：花语天境、悦庐樘墅、西樘和煦、长林郡，这边均价在1.8-2w左右，如果孩子涉及到转学或者想定居可以看看这边 🌈空港：这边的优势看图二，除了“书包”方面这边的就业机会也是比较丰富的，企业比较多，但是对学历要求也比较高，这边就研究空港1期就行，配套成熟一些，2期的空地有点多，发展周期会很长 ⚡️3个项目，值得考虑的就两个，一个是绿城的桂语云翠、一个是意境芳华，绿城的品质嘎嘎高，对生活品质有要求的可以研究一下绿城，而芳华就是性价比好一些 ❤️这些项目说多不多两天能看完，如果不知道怎么选就都看一遍，如果有侧重点一天就能看完，然后根据自己的想法做决定就可以 资料准备好了，有需要来拿