浙江杭州，女子花900多万买了一套精装修样板房，交房后只需要拎包入住就可以了，女子带着自己母亲一起来收房，可打开房门，他们却傻眼了：房间里变成了工地，很多东西都暴力拆除了，垃圾遍地，墙面损毁，屋里一片狼藉。 （来源：1818黄金眼）

看到原本拎包就能入住的样板房，变成了乱七八糟的施工现场，陈莉的头都要炸了，陈莉的母亲更是气得心脏病都要犯了。

事情还得从4年前说起，陈莉的父亲是上海人，但是年轻的时候，为了支援边疆建设，去了鄂尔多斯，并在当地扎根发芽，娶妻生子，呆了一辈子。

到了晚年，老人格外的想念家乡，想要落叶归根，回到老家居住。

陈莉得知父亲的心愿后，看在眼里，疼在心里，一家人商量之后，她特意从内蒙飞到杭州看房。

之所以选择杭州，是因为这里有亲戚在，如果他们一家人能够在这里安顿下来，亲戚之间相互走动，也能彼此照顾。

陈莉看中了一套900多万的房子，在顶楼，上下2层，他们跟着销售看了样板房。

样板房的装修高级而温馨，墙上的挂画、桌上的摆件，都恰到好处，2楼有一个很大的露台，上面有绿植、还有软软的沙发，布置的非常温馨。

为了让父亲能够尽快住上新房子，陈莉毫不犹豫的选择了这套精装修样板房。

样板房比其他房子贵了53万元，但是陈莉想着房子一交付，他们一家人就能拎包入住了，到时候把父亲接过来，这钱就花得值了。

终于到了交房的时间，陈莉带着母亲满怀期待的来收房，可打开房门，他们却傻眼了。

这哪是什么精装修样板房，明明是施工现场，房间里一片凌乱，地毯脏乱不堪，墙上的壁纸有些被掀开了，沙发垫子、桌上的摆件、墙上的挂画、厨房的炉具、淋浴间的花洒都不见了，卧室墙角还被挖了一个洞……

他们来到二楼露台，上面的沙发没了，绿植枯萎了，上面的东西丢的丢，坏的坏，跟之前的样子有着天差地别。

陈莉询问接待自己的工作人员后，这才得知：二楼露台上之前搭建的阳光房，验收时没有通过，需要拆除，所以有了这次的施工。

根据开发商当初的报价表，陈莉算了一下，自己家的损失有20多万，开发商承认这是他们的责任，并愿意进行赔付。

可对方的赔偿方案一直没有下来，陈莉多次联系对方，对方说他们一直再跟公司领导申请，但是这个流程递上去，又踢回来，反反复复，没有一个最终的解决方案。

陈莉有些郁闷，自己买了房子，却迟迟都不能入住，并且在跟对方协商的过程中，父亲去世了，这也成为了陈莉一家的遗憾。

左等右等，到了2024年7月，陈莉终于等到了开发商的通知，可以来杭州签赔偿方案了，开发商同意赔偿陈莉家一个车位。

可让陈莉没有想到的是，赔偿方案是签了，可赔付迟迟没有到位。

原来，这个小区是由两家公司共同开发的，两家公司对房屋内的损失没有达成一致意见。

一家公司认为房屋内的软装归另一家公司负责，可对方却认为有些损坏是因为施工导致的。

可陈莉却认为这是两家公司内部沟通的问题，并不影响他们对自己的赔付。

她找来记者，帮忙处理此事，两家公司承诺会尽快沟通解决陈莉的问题，把签了字的赔偿方案落实到位。

目前相关部门也介入了此事，相信陈莉的问题能够得到圆满解决。

1、陈莉跟开发商签订商品房买卖合同后，开发商应当按照合同约定交付房屋。

《民法典》第509条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

陈莉交付房款，开发商应当按照约定，把精装修的样板房交付给陈莉。

2、样板房因施工被损坏，开发商应当承担违约责任。

《民法典》第577条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

开发商承诺交付给陈莉的房子是精装修样板房，房屋内的物品一应俱全、装修完好，交房后，陈莉只需拎包入住。

可到了交房的日期，开发商交付给陈莉的，却是被损毁的房子，房子里的物品丢失，墙面损毁，因此开发商需要承担违约责任，赔偿陈莉的损失。

无论开发商内部存在怎样的纠纷，都应当先赔偿陈莉的损失，并将房屋修复，让陈莉一家尽快入住。

如果因开发商问题导致延期交房的，陈莉还可以主张要求对方支付相应的违约金。

对此，你怎么看？

文中人物均为化名。