2024这个深秋，即使你站在浦滨路口，也能远远眺望到雅居乐滨江国际大片脱落的墙皮…… “就像大块的牛肉一样往下掉！”据说，很多雅居乐业主的心碎了💔…… 时光的秒针拨回到2010年10月29日，身为“华南五虎”之一的雅居乐斥巨资57亿+拿下浦口七里河g40，g41地块，两幅地块楼板价达到7411元每平米，7813元每平米，彼时创造江北最贵“面粉”纪录 在虎口夺食世纪金源，“截胡”后来胎死腹中的长江世纪城后，雅居乐雄心勃勃提出了“区域顶豪大盘”计划，将当时江北改善新盘的期望值直接拉升到1.5-2万一平。远超市场八九千的心理价位… 虽然也有短暂小插曲：雅居乐曾经一度以“退地”相威胁，换取容积率从2.5提升到2.7。全部建设百米大高层集群（包括塔楼和板楼），拿出惊艳四座的欧式园林体系与“北纬天幕”超大平层产品（包括502空中泳池户型，680全市最大户型） 从最初定位纯粹大户型起步，到迫不得已改小一部分户型（面积段降级），再到拖延入市…2013年-2014年调控期，降价至1.6万销售…直到2015年江北新区获批，雅居乐滨江才咸鱼翻身，很快跃上2万一平 “雅居乐滨江的房子放在十年前看，无论是园林设计，还是主力户型面积，以及占据不可复制的江景资源，都具备一定的超前性。”有资深人士指出：“美中不足的，就是外立面用材。小区全部是涂料楼，无法经历岁月的考验…” 彼时，南京尚未大规模流行金属一体板，铝板，大面玻璃等组合的公建化立面，新建小区立面一般以真石漆为主，涂料楼已不多见。但，雅居乐还是坚持选择了致敬长江水的黄色涂料… 有道是：该省省，该花花…即使财大气粗的豪宅小区也不例外……因为诞生时的区域土壤问题，雅居乐滨江势必无法做到面面俱到的“全状态顶豪”… 白驹过隙，一晃又是十年…看着眼前大片脱落的墙皮，仿佛是隧道口刺眼的伤疤，在无声的诉说，“江北天花板”偷偷降标控本的故事… 这个命中注定要发生的结局，理论上无法规避…它影响的不止是新区的城市形象…只能令人扼腕长叹了。