买房后到底还需要缴纳什么费用？ 今天群友讨论到买房后还需要缴纳什么费用，不讨论不知道，一讨论吓一跳，今天群主来扩列哈买房后到底需要缴纳什么费用。 1、买新房 a、买的时候只需要准备首付款，贷款下来后按月还月供即可了。 b、等房子交付后需要缴纳： 维修基金≈建筑面积×100元/平米。 契税如下： 首套：面积≤140平，总价1%；面积＞140平，总价1.5% 二套：面积≤140平，总价1%；面积＞140平，总价2%。 三套：无论什么面积统一三个点。 c、物业费，从交付后按月计算，如果买了车位也有车位管理费。 d、产证代办费，一般550到650元，也可以尝试自己办理；装修押金一般1500到2000元，后面可以退，建筑垃圾和装修垃圾清运费，25到50一平米，因物业而异。 2、买二手房 a、买的时候需要准备首付款，中介费1%（可谈），过户费2000，贷款服务费1%（可谈）。 b、税费（买卖各付税费） 契税 首套：面积≤140平，税务评估价1%；面积＞140平，税务评估价1.5% 二套：面积≤140平，税务评估价1%；面积＞140平，税务评估价2%。 三套：无论什么面积统一税务评估价的3%。 c、物业费，按月支付，有车位也需要缴纳车位管理费；办理产证会有一个几十块钱工本费。 d、如果房东愿意承担个税或增值税，可能还会有个税或增值税，不过现在一般都是房东会承担这两个税费。 以上涵盖了购买新房或二手房可能产生的详细费用，如果您考虑买南昌的房子可以提前了解哈，并且结合自己的预算，量力而行原则合适自己的房源，不要因为买房给自己太大的压力或降低生活质量。