✅书包：江北外国语艺术学院 ✅户型分析： 高层：98/105/130/135 ✅最近成交价： 102平321万（好楼层） 135平440万（好楼层） ✅挂牌数据： ✨挂牌量：30套 ✅近90天成交量：7套 ✅总结： 雅戈尔开发，门口做的很气派，白色的石材加上超高的挑空入户大堂，小区总共就8幢楼，公区就入户大堂进来那一片比较气派，其他做的一般般。目前现在主要的成交面积段就是100平的，做了三开间朝南的户型设计，而且做了两个卫生间，有一个卫生间包了设备平台的一些面积进来，所以空间比较大。部分高楼层视野较好，可以看江景，从外部配套来看，新湖景楼下就是滨江步道和公园，整体居住体验感拉满。目前该小区小面积成交价基本在300万左右，属于海曙/江北300万预算重点关注的几个小区之一。