✅小区户数：800多套房子 ✅户型分布：137、160、232、252 ✅小区公区： 第一眼看过去公区就觉得有点类似潮映府和明湖金茂府的混搭，进门就是一个7米多的挑空大堂，主要的会所功能都集中在会所的负一层，通过旋转楼梯和电梯连接。下沉式庭院设计的还是很喜欢的，配合大落地玻璃，突出一个解压。至于私宴厅，恒温泳池，茶室这些配置基本都是现在的豪宅标配了，看似功能很多，但是因为都被聚合在会所里，所以每个功能区其实也不大。 ✅样板房参观情况: ✨160平：这个户型设计的动线还是比较奇怪的，进门就是主卧和书房，然后就是一个大的圆弧形客厅，整体设计风格采用了大量的白色系+原木色系搭配。空间感其实还可以，还做了一个小的洗衣房（确实很小）。还有就是这个户型是做了大三房的设计，换取了客厅和主卧的大尺寸感。总而言之，是个比较适合年轻人的户型，但是为了一些景观面，做的这个动线设计，确实让人爱不起来。 ✨232平：这个户型就很舒服，传统的四开间朝南的设计，大客厅，大厨房，大的洗衣服，好的设计在于书房和卧室做了一个大套房设计，这个就很舒服。这个户型是我认为缦岛做的最满意的一个户型了。色系基本和160差不多，都是偏白色系的，这个其实跟市区内现在很多楼盘有点不一样，看惯了那种胡桃木色+灰色/黑色的意式轻奢风后，突然看到这么一个色系，个人还是挺喜欢的。 ✨252平：这个户型放在1号楼，或者2/4/7/11的东边套会更舒服一点，户型做的个人没有那么喜欢，主要还是在于这个户型本身是个强调阳台景观的户型，但是实体样板房做的那一幢楼，看出去的景观面很一般，总感觉有种“田景房”的意思。而且河面不够宽河水不够清澈，这个也直接影响了景观面效果 ✅总结： 整体看下来，个人对于产品还是比较满意的，但是更推荐232这个户型，缦岛这个产品的定位类似于甬江天地，主打一个享受型产品，在城市的近郊区或者有自然景观资源的地方，搭建一个高品质的楼盘。更适合有钱的老板们，买一套作为第二居所，如果把缦岛作为第一居所的普通改善，还是要考虑到产品以后的流通性问题。个人觉得大面积的老板们无所谓可以买，但是小面积特别是137的客户，还是重点考虑地段带来的外部配套