1.房子是16日买家给的定金，今天下午办的网签 2.我是全商贷带抵押过户，我是工商银行所以可以这么干。 3.这是我找链家的重要原因，因为她们可以走资金监管＋带抵押过户。我就不用一下子把商贷结清，因为商贷不少，下家也只付了10w定金。 我提前结清不够，我就要资金过桥等（这是另外几个中介和我说的），过桥费是我付的，一个月或者40天，1w打底。但是找链家，他们走资金监管不用额外付钱。 4.因为我是带抵押，所以没有建立虚拟账户这一说。现在就是拉群，每一步都会有交易老师说，今天银行的也来了。 5.他是第一次，我也想省心。在我们网签前一天，楼下楼组长找到我，掐着头问我多少钱卖的，我想就要搬走了，不撕破脸，就和她说了。 人家说我是个刚L,她一样的房型多卖33w，说全天下我最傻。尖锐笑声搞得我以为麦L附身了。说她可以现在介绍另外两家小中介，他们只收0.7个中介费。 我忍着上楼，一个电话打给她介绍的小中介，对方说她把售价多说了10w，但是中介费是少付几千块，所以她答应给他们介绍客户，他们给点好处费。 我说我的房子要带抵押过户，你说你家不行，要我自己出过桥费的对吗？他说是的。 我说那整整三个月，你们家就带来两个客户，价格根本出不到，对吧！ 他说是的，因为现在是年底价格低点，而且她当时是黄金楼层，我的太高，且当时遇到一个带了补偿款的动迁户。此一时彼一时。 我问那拼命拉我来你这里做什么，对方说了一堆理由。 然后突然说这里很难卖，他业绩也不行。如果这单可以放他这里，他愿意只收0.5个点。 我说你数学不好？就算你只收0.5,过桥和风险还是我承担。而且下家为什么同意走你家？ 我后面没有再去纠缠： 1.为了0.3我不要链家自己搭1w过桥费也要给小中介？？ 2.客户也是链家带来的，你们这样搞不恶心么？一个硬拉我问了她的好处费，一个吐点硬截胡。 3.我以前不觉得上海老阿姨怎么了？可是楼下这个开了眼界了。对额，我也是310，可是这种事情我不做的。 4.希望我和下家都能置业置换顺利。 我行得正坐的直，不要让我碰到刚L过来喷！ 房子卖掉我有用，但凡有眼睛就可以看到我之前发的卖房贴，所以再来一个脑残说我，我一定怼到你开心！！