这是10多年房产中介给出的判断，政策走向和市场反应表明，楼市在未来3个月将出现3大变化！ 二手房销售持续升温。 部分房东面临较大资金压力，想抓紧卖掉手中的房产回笼资金；城中村和老旧危房改造新政实施，不少人准备置换新房的意愿比较迫切。 新建商品房销售方式改变。 房产销售由过去常用“学区房”“准现房”“地铁房”，变成现在的“首付分期”“买房送车位”，新房仍然面临去库存的很大压力。 银行放贷政策变得更加宽松。 首套房贷利率维持在较低水平，二套房贷款条件有所放松，审批流程进一步优化，银行为购房者推出更多优惠的贷款政策。 最后，给大家3点建议： 一是买房多看多比， 二是选择正规渠道， 三是注意防范风险。