数据一出来，可能很多人都会说这是假的，但是南京12月份二手房成交量高达1万多套是不争的事实，以再创新高的形式完成了2024年的收官，这应该是超跌反弹，在这之前，其实南京二手房已经连续下跌好几个月了，这次的反弹是对之前不正常下跌的一次修复，一方面是以旧换新让二手房成交量爆发，另一方面南京二手房价格足够有吸引力，让一些刚需客忍不住下手。 在二手房成交量再创新高的同时，南京二手房挂牌量也创了新低，目前已经低于15万，来到了14万套的合理范围内，所以说南京二手房房价应该已经稳定了，不会大涨也不会大跌。
数据一出来，可能很多人都会说这是假的，但是南京12月份二手房成交量高达1万多套是
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24年全国的房价。 从统计的数据可以看出，全国大部分地区的环比约降0.5~2%。同比约下降10~20%左右。少数地区同比趺幅达40~50%。房价比最高的时候，下降的幅度平均为30~50%左右。少数地区跌幅达70~80%以上。😇这个趋势今后还要继续很多年。有的地方搞虚假的涨价，有些个老实人，炒房人听了媒体的忽悠和欺骗宣传，以为房价要上涨，少数挂牌价上涨一些。有些地区的挂牌价比成交价虚高20~30%。但根没有一个能卖出去的。 从多地的数据来看，挂牌价比成交价低7~15%是正常的。 真实的成交价都在稳步下降，这就是软着陆。聪明的人。比市场的挂牌价低5~10%左右，才会很快的出手。
真假与我们无关，我们已经无力买房了，就不要忽悠我们了
出假数据出的理直气壮，真服了。