超一半都在跌！ 泉州学区房最新价格曝光 在泉州二手房市场中，“学区房”算是个特殊的存在。

前些年，不少老旧小区，凭着“优质学区划片”这一优势，房价一路高涨且长期保持坚挺。

但随着近两年中心城区“名优校+”模式的推行，优质教育均衡化发展浪潮愈发猛烈，买房人越来越理性，叠加大环境低迷影响，“学区房”的价格也出现了明显回落。

尤其今年以来，整体热门“学区”二手房价格走出逐月下跌趋势，且跌幅明显。那么，现如今泉州“学区房”市场整体行情究竟如何？本编最新梳理了泉州各梯队部分热门二手学区房的挂牌价变化情况。

鲤城、丰泽中心区作为老牌主城区，一向是“老破小”学区房的集中地。

区域内集结了“泉州实验小学、泉州师范学院附属小学、晋光小学、泉州第二实验小学”四大市直小学，加上“泉州一中、泉州五中、泉州七中、培元中学”等多所优质中学本部，同样具备“强小学+强中学”优势的还有东海新区，布局有“晋光小学东海校区+泉州一中东海校区、东海中学”优质资源。

该梯队挂牌价虽仍保持在较高位的2-4万+/㎡，但已走出逐月下跌的趋势，同比降幅明显，环比跌幅则在慢慢变小。此外，月降价房源明显高于涨价房源，成交价相对挂牌价相对更低一些，当前市场仍具备议价空间。 泉州租房[超话] Via:泉州房网