今天是大年初五，年也快过完了，即将要还的房贷、车贷还有孩子学费等日常固有的开销会

今天是大年初五，年也快过完了，即将要还的房贷、车贷还有孩子学费等日常固有的开销会把大多数人从松弛的节日生活拉回现实。 房贷是所有开销中的大头儿，房价上涨的时候我们是能看到希望的，日子也有盼头，因为房子不断增值带来的成就感远比打工做牛马领着固定工资要强的多，但现实是残酷的，房价持续上涨的时代一去不复返，眼看着房价一天天的往下跌，就像钝刀子割自己身上的肉一样疼，却只有招架之功，并无还手之力。 从目前的现状来看，楼市回暖迹象依然不明显，虽然数据显示一线城市个别楼盘的房价依然坚挺甚至开始触底反弹，但也仅限于产业聚集，金融属性更强的核心区域，其他偏远地段的房价依然呈现阴跌之势，分化还是很明显的。我们知道核心区域的房子在下行市场可以保值抗跌，但是拥有这类房产的毕竟是极少数富人，它的涨跌左右不了整个市场的基本盘。所以市场一旦加速分化，大部分非一线核心区域的房价会持续走低，继续价值回归。所以，整个楼市回暖就是个伪命题，没有任何讨论的意义。当下还有人鼓吹房价短期内会触底反弹的不是蠢就是坏，因为真正优质的房产，根本不在市面上流通，普通人包括一些房产中介，也接触不到，是富人财富避险的工具，不到万不得已是不会抛售的。 除此以外，市面上流通的房子和买了房子的人一样，都是当年房地产红利期风口上的猪，现在风停了，就要接受被摔得面目全非的现实。所以，还是老老实实打工还房贷吧，化你自己的债，也是化整个房地产的债，那一天资产负债表健康了，房价才有可能止跌回稳，经济才有可能全面复苏。现实的例子就是我们的邻国日本，用了近三十年，熬死了一代人，才换来了经济的全面复苏，你觉得我们会用多长时间呢？