深圳是一个什么样的城市?
当很多城市还在琢磨,2024年上面所说的“止跌回稳”是什么意思的时候,深圳2025开年就率先发话,推动房地产投资恢复增长。
这其实也是在暗中强调了“企稳回升”,给这一轮深圳楼市的领涨行情指明了方向。
在当下,有2020、2021年高位入手的业主,如今却在低位割肉,向市场供应带血的筹码;也有敏锐的投资客在筹钱,在加杠杆低首付买入深圳核心区。
为什么深圳让人又爱又恨?区别在于,有人只看见了风险,有人却看见了机遇。
深圳是一个什么样的城市?
当很多城市还在琢磨,2024年上面所说的“止跌回稳”是什么意思的时候,深圳2025开年就率先发话,推动房地产投资恢复增长。
这其实也是在暗中强调了“企稳回升”,给这一轮深圳楼市的领涨行情指明了方向。
在当下,有2020、2021年高位入手的业主,如今却在低位割肉,向市场供应带血的筹码;也有敏锐的投资客在筹钱,在加杠杆低首付买入深圳核心区。
为什么深圳让人又爱又恨?区别在于,有人只看见了风险,有人却看见了机遇。
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深圳24年共有约1800万人。不到590万户。共有1268万套房子。平均每户2套多房,每3个人就有2套房,其中城中村有571万套,商品房有232万套,单位自建房75万套,保障房67万套,算平均一个家庭4口人,深圳有一千四百多万人是住商品房保障房和单位房的。 深圳的房价平均跌幅为45~60%左右,跌的最多的是学区房,平均跌幅为70~80%,个别的学区房已经跌了90%了,这就是炒房客特别钟爱深圳炒房的后果,