今天听了一个首席经济学家讲了宏观经济分析，专门就房地产给了一些观点，那就是楼市继续下行空间或有限。 一是楼市下行是有周期的，美国欧盟的楼下下行周期，差不多都是5年，中国楼市下行的的时间也差不多了。 二是货币政策是借钱，财政政策是发钱，现在是大家不敢借钱，货币政策没有效果。国家在推出财政政策，这个政策会拉动基本面，改善基本面，基本面好了，大家都认为房价不会再跌了，这个时候就调整到底，目前很多大城市基本调整到位。 三是止跌回稳一定是先从大城市开始，北上广深杭州，然后发生传导，2025年今年上半年会有大的改观，下半年经济基本面可能受关税影响有较大的不确定性，但是楼市值得期待。
