成也中央商务区，败也中央商务区，南京江核的神盘华润国际社区的高房价恐怕即将成为历史！南京江核承载着南京的未来，被寄予厚望。产业未兴，地产先行。通常而言，华润国际社区凭借靠近江核中央商务区这一优势，着实炒作概念赚了一笔，房价一度攀升至每平4万。然而成也中央商务区，败也中央商务区。随着中央商务区的消沉，华润国际社区房价大幅下跌，最低跌至每平1.7万，网上的炒房者一片哀号。不过，随着近期中央商务区的重新启动，一些炒房者又有了按捺不住的冲动。但很可惜，在此我得给他们泼冷水，不管江核如何重启都与华润国际社区无关！ 作为具有居住属性的房产，除了受交通、商业等因素影响外，楼高、楼层、楼间距等都会对其产生重大影响。然而，同样位于中央商务区，华润国际社区在这些方面显然毫无优势，尤其是采光权，随着中央商务区的崛起，华润国际社区将会完全处于近500米高楼的阴影之下，成为江核的“冻土地带”，这对一个居民区来说，是难以想象的。按照江北新区的规划，中央商务区将由近500米高的楼群构成，而不幸的是，这些楼群正好位于华润国际社区的正南面，它们将以超过紫金山的高度，遮挡阳光、天空和长江，给生活在其阴影下的华润国际社区居民带来极大的压迫感和冬日的阴冷感。这就是板仓街、锁金村、蒋王庙成为紫金山房价洼地的重要原因，因为阴气太重。如果中央商务区就这样衰败了，华润国际社区的居民还能享受阳光；如果中央商务区真的建成了，对华润国际社区的居民并非好事。 阳光，是大自然赐予我们最宝贵的免费财富，如果连这都被剥夺了，想要成为华润国际社区的居民就得且行且珍惜了。
